Provincialeweg Zuid 110, Oirsbeek (6438 BJ)

Vraagprijs
€ 199.000,00
Type
Bedrijfspand
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Oirsbeek
Adres
Provincialeweg Zuid 110
Postcode
6438 BJ
Slaapkamers
Geen
Inhoud
ca. 985 m3
Perceel oppervlakte
155 m2
Woonoppervlakte
ca. 295 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1952

Delen op Social Media

Op prima zichtlocatie in Oirsbeek, langs doorgaande weg gelegen woon-werk object

Indeling

Winkelruimte

Souterrain: Via winkelruimte bereikbare opslagkelder (ca. 25m²).

Begane grond: Via overdekte entree toegankelijke winkel-/commerciële ruimte (130m²). De winkelruimte beschikt over een eenvoudige kitchenette met situering van de nooduitgang en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deze ruimte is momenteel verhuurd en is niet op de foto's zichtbaar.

Bovenwoning

Begane grond: Separate, overdekte entree naar ontvangsthal met situering van de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar bovenwoning.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot diverse ruimtes. Woonkamer met openhaard en veel lichtinval; keukenruimte met eenvoudig keukenblok en apparatuur te weten: een koelkast, 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser en RVS afzuigkap. De woonkamer en keuken (ca. 47m²) staan middels een schuifpui in verbinding met een fraai en volledig betegeld dakterras (ca. 75m²) met uitzicht over een natuurlijk landschap. Bijkeuken (ca. 8m²) met de witgoedaansluitingen. Slaapkamer 1 (ca. 3,55m x 2,95m); slaapkamer 2 (ca. 3,75m x 2,85m; Volledig betegelde badkamer (2,00m x 1,75m) met ligbad, badmeubel en toilet.

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken (nokhoogte: 3,10m); slaapkamer 3 (4,65m x 3,70m); slaapkamer 4 (ca. 23m²) welke momenteel in gebruik is als bergzolder met opstelplaats cv-installatie (Bosch, huur).

Bijzonderheden: Dit ideale woon-werk object heeft brede bestemmingsmogelijkheden. Het pand beschikt over twee huisnummers met bestemming wonen op de verdiepingen (nummer 110A) en ruime bestemmingsmogelijkheden voor de commerciële ruimte (nummer 110) waaronder: detailhandel, zakelijke dienstverlening, horeca categorie 1 en 2, kantoren of maatschappelijke dienstverlening. De winkelruimte is onlangs opgeknapt en verhuurd (geen foto's zichtbaar). Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gesitueerd. De kozijnen zijn van kunststof en hout met dubbele en enkele beglazing en deels voorzien van rolluiken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.