Bleijerheiderstraat 53, Kerkrade

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
status
Beschikbaar
Type
Geschakelde woning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Kerkrade
Adres
Bleijerheiderstraat 53
Postcode
6462 AD
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 530 m3
Perceel oppervlakte
205 m2
Woonoppervlakte
ca. 136 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1925

Delen op Social Media

Instapklaar! Centraal, nabij diverse voorzieningen (o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer) en uitvalswegen gelegen; ruim geschakeld sfeervol woonhuis met o.a. ruim souterrain, 3 slaapkamers (vaste trap naar zolderverdieping), luxe royale badkamer (2015), kunststof kozijnen met dubbele beglazing, lange tuin (Oost) met o.a. fraaie houten overkapping, etc..

Indeling

Souterrain: Ruime provisiekelder met o.a. de witgoedaansluitingen.

Begane grond: Overdekte entree; hal met o.a. authentieke tegelvloer, origineel trappenhuis en meterkast (vernieuwd); woonkamer (ca. 7,41m x 4,27/3,88m) met fraai tv-meubel (incl. Bio-ethanol haard) en koffiebar/kastenwand; apart gelegen keuken (ca. 3,52m x 2,36m) v.v. moderne L-vormige opstelling en apparatuur te weten: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron en vaatwasser (Siemens); toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Vanuit de keuken is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin v.v. terras (deels overdekt), keukenblok, sfeervolle houten overkapping, borders met aanplant, ruime houten tuinstalling/hobbyruimte en berging v.v. opstelplaats cv-combi-installatie (huur/2008, Bosch).

Eerste verdieping: Overloop, riante slaapkamer 1 (ca. 4,26m x 3,89m) v.v. inloop-/kledingkamer (ca. 3,89m x 1,43m); luxe royale badkamer (ca. 3,62m x 3,37m) v.v. ligbad, inloopdouche, wandcloset, dubbele vaste wastafel in badmeubel en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken riante zolderverdieping; overloop, slaapkamer 2 (ca. 3,87m x 2,94m), hobbyruimte (ca. 4,00m x 2,32m) met bergkasten en toegang naar slaapkamer 3 (ca. 3,87m x 2,75m). Tevens is er vanuit een luik (vanuit overloop) middels een vlizotrap een bergvliering te bereiken.

Bijzonderheden: Instapklaar! Dit sfeervol geschakeld woonhuis is centraal, nabij diverse voorzieningen (o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer) en uitvalswegen gelegen. Het object beschikt over een vaste trap naar de zolder waardoor er drie slaapkamers aanwezig zijn. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de badkamer beschikt over een rolluik. De lange tuin biedt veel privacy en is op het oosten gesitueerd. De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met laminaatvloeren en de luxe badkamer (voorheen slaapkamer) is zeer royaal te noemen. Kortom, kom kijken en proef de sfeer van dit fraaie huis!

Overige informatie

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.