Brunahildestraat 67, Brunssum (6443 XE)

Vraagprijs
€ 225.000,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Brunssum
Adres
Brunahildestraat 67
Postcode
6443 XE
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 438 m3
Perceel oppervlakte
267 m2
Woonoppervlakte
ca. 102 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1920
Energie label
D

Delen op Social Media

Nabij Schutterspark en centrum Brunssum gelegen goed verzorgde hoekwoning met dubbele garage en tuin.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 7m2) met een plavuizen vloer.

Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met buxushagen; oprit voor 3 auto's. Entree, hal met een granieten vloer, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en meubel met fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 41m2) met gashaard (Dru), dimmende inbouwspots en een laminaatvloer. Keuken (ca. 7m2) met L-vormige keukenopstelling met granieten werk- en achterblad en apparatuur (o.a. Siemens) te weten een oven, wasemkap, keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser (2020). Woonkamer en keuken beschikken over een mooie doorlopende laminaatvloer. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras en deur naar oprit. Garage cq.werkplaats (ca. 27m2) met carport en dubbele garagepoort ( voorzijde elektrisch bedienbaar, achterzijde handmatig bedienbaar)

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 11,5m2), slaapkamer 2 (ca. 7m2), slaapkamer 3 (ca. 11m2); ruime geheel betegelde badkamerruimte (ca. 4m2) met hoekbad, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset, wandradiator en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Ruime hoge zolderruimte middels een vlizotrap te bereiken; berging met opstelplaats cv-/combi-installatie (Remeha ca. 2015 eigendom).

Bijzonderheden: Deze goed verzorgde hoekwoning is In een woonwijk nabij voorzieningen (centrum Brunssum), uitvalswegen (Binnen- en Buitenring) en Schutterspark gelegen. Dit object beschikt onder andere over een garage/werkplaats, souterrain en ruime zolder. Dus stallingsruimte is voldoende voorhanden. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van isolerende beglazing. De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan op de begane grond elektrisch bedienbaar. Het dak- en de spouw zijn geïsoleerd. De eerste verdieping is voorzien van mooie doorlopende laminaatvloeren. De gevel is gereinigd! Kortom, een leuke woning op een centrale plek!


De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.