Ir. De Katstraat 8, Brunssum (6446 ST)

Vraagprijs
VERKOCHT
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Brunssum
Adres
Ir. De Katstraat 8
Postcode
6446 ST
Slaapkamers
4
Inhoud
ca. 407 m3
Perceel oppervlakte
211 m2
Woonoppervlakte
ca. 128 m2
Onderhoud binnen
Middelmatig
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1932
Energie label
G

Delen op Social Media

Karakteristiek woonhuis met o.a. 4 slaapkamers.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 4,90m x 2,25m).

Begane grond: Voortuin; overdekte entree; hal met o.a. meterkast, trappenhuis en toiletruimte; sfeervolle woonkamer (ca. 7,61m x 3,48m) met erker, parketvloer en openslaande deuren; apart gelegen woonkeuken (ca. 15m²) met L-vormige keukenopstelling, tegelvloer en apparatuur te weten: een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Bijkeuken (ca. 2,96m x 2,91m) v.v. opstelplaats cv-combi-installatie (Remeha, huur, bwj 2014), witgoedaansluitingen en eenvoudig keukenblok. Vanuit bijkeuken en/of woonkamer is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, tuinhuis en zij-ingang.

Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer 1 (ca. 4,26m x 3,49m), slaapkamer 2 (ca. 3,49m x 3,23m), slaapkamer 3 (ca. 2,74m x 2,36m); geheel betegelde badkamer (ca. 2,33m x 2,08m) met daglichttoetreding, ligbad-/douchecombinatie, toilet en vaste wastafel in badmeubel.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken royale zolderruimte; overloop met o.a. diverse bergkasten; ruime slaapkamer 4 (ca. 18m², nokhoogte: 3,37m) v.v. dakkapel, Velux-dakvenster en bergkasten.

Bijzonderheden: Deze karakteristieke twee-kapper is op zeer geliefde locatie in de wijk Treebeek gelegen. Scholen, winkels en verbindingen voor openbaar vervoer liggen op loopafstand. Het object beschikt ondermeer over 4 slaapkamers en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Kortom, een leuk huis op een geliefde en kindvriendelijke plek!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.