Jan Steenstraat 6, Brunssum (6445 EC)

Vraagprijs
VERKOCHT
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Brunssum
Adres
Jan Steenstraat 6
Postcode
6445 EC
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 354 m3
Perceel oppervlakte
218 m2
Woonoppervlakte
ca. 109 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1964
Energie label
C

Delen op Social Media

Keurig verzorgde woning met o.a. 3 slaapkamers, serre, garage en oprit.

Indeling

Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin, oprit voor meerdere auto's; entree/hal met kunststof voordeur, trappenkast (v.v. meterkast), bergkast en luxe geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset; woonkamer (ca. 38m²) met pelletkachel (2018); semi-open keuken (ca. 3,07m x 2,63m) v.v. moderne L-vormige keukenopstelling en apparatuur (o.a. Siemens) te weten: een inductiekookplaat, designafzuigkap (2019), vaatwasser, combi-oven-magnetron (2016) en koelkast. Serre (ca. 4,94m x 3,62m) v.v. elektrische zonwering, pelletkachel (2019) en middels glazen schuifpanelen toegang tot de omsloten onderhoudsvrije achtertuin v.v. terras, borders met aanplant en vijvertje. Vanuit de serre is er tevens toegang tot de garage (ca. 5,47m x 3,22m) v.v. opstelplaats met cv-combi-installatie (eigendom, 2009), de witgoedaansluitingen en eenvoudig keukenblokje.

Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer 1 (ca. 3,52m x 2,65m) v.v. balkon, slaapkamer 2 (ca. 4,29m x 3,07m), slaapkamer 3 (ca. 3,06m x 2,47m); moderne geheel betegelde badkamer (ca. 2,00m x 1,46m) met o.a. ruime inloopdouche (v.v. glazen wand), vaste wastafel in badmeubel, infrarood verwarming en daglichttoetreding.

Bijzonderheden: Deze keurig verzorgde woning (halfvrijstaand) is gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de Brunssummerheide; scholen en winkels zijn in de nabije omgeving voorhanden. Het object is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR ++, 2009). Tevens zijn er rolluiken aanwezig (deels elektrisch). De woning beschikt daarnaast over spouwmuurisolatie (energielabel C) en een airco-installatie. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van inbouwspots en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De eerste verdieping beschikt over een nette laminaatvloer. De tuin biedt veel privacy en is mooi op het zuid-westen gelegen. Kortom, maak een afspraak en laat u overtuigen!
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.