Julianastraat 74, Brunssum (6441 BV)

Vraagprijs
€ 292.000,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Brunssum
Adres
Julianastraat 74
Postcode
6441 BV
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 500 m3
Woonoppervlakte
ca. 142 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1930
Energie label
E

Delen op Social Media

In geliefde straat, in centrum van Brunssum gelegen karakteristieke, verzorgde dertiger jaren woning met lange tuin op zuid-west en dubbele garage.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 19,5m2).

Begane grond: Voortuin met fraai hekwerk, entree, hal, meterkast, sfeervolle woonkamer (ca. 40m2) met een mooie parketvloer, erker, dubbele wandradiator en schuifpui naar de tuin. Toiletruimte met wandcloset (spaarknop) en fonteintje. Keuken (ca. 14,5m2) met wandradiator en keuken met L-vormige opstelling, rvs (dubbele) spoelbak, apothekerskast en apparatuur (o.a. Siemens) te weten een vaatwasser, koelkast, oven, wasemkap en 5-pits gaskookplaat met rvs afwerking. Lange fraai aangelegde tuin op zuid west met ruim terras, 2e terras, vijver en haag-beukomheining (privacy). Garage (ca. 22m2) met verwarming en spoelbak. Garage 2 (ca. 16,5m2) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 12m2), slaapkamer 2 (ca. 15,5m2). Luxe moderne badkamerruimte (7m2), fraai afgewerkt met glazen wanden, wandcloset (spaarknop), inloopdouche, badkamermeubel/dubbele vaste wastafel en daglichttoetreding. Wasruimte.

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken; slaapkamer 3 (ca. 19m2) met dubbele dakkapel en hobbykamer (ca. 10m2). Berging (ca. 7,5m2) met toegang tot bergvliering. Tevens beschikt deze verdieping over airco-installatie.

Bijzonderheden: Deze sfeervolle en karakteristieke dertiger jaren woning is in een geliefde straat in het centrum van Brunssum, met al haar voorzieningen gelegen. Scholen en aansluitingen openbaar vervoer zijn tevens in de directe nabijheid gesitueerd. Dit object beschikt over een fraai aangelegde tuin op zuid west gesitueerd. Er zijn twee garages en een provisiekelder aanwezig. Dus bergruimte is voldoende voorhanden. De woonkamer en keuken hebben een totaaloppervlak van ca, 55m2!, De kozijnen (draai/kiep) zijn van hardhout met isolerende beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig (zijgevel tweede verdieping). De 12 zonnepanelen leveren de nodige energiebesparing. De badkamer en slaapkamer aan de achterzijde beschikken over Luxaflex die ingebouwd is in het dubbel glas. Kortom een warm huis waar u zich gelijk thuis voelt!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.