Schinvelderstraat 1B, Brunssum (6441 TE)

Vraagprijs
VERKOCHT onder voorbehoud
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Brunssum
Adres
Schinvelderstraat 1B
Postcode
6441 TE
Slaapkamers
4
Inhoud
ca. 545 m3
Perceel oppervlakte
240 m2
Woonoppervlakte
ca. 125 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1953
Energie label
E

Delen op Social Media

Ínstapklare twee-onder-een-kapwoning in typische 50'er jaren stijl met o.a. 4 slaapkamers en garage.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 4,50m x 1,88m) met stahoogte van 1,87m en de witgoedaansluitingen.

Begane grond: Voortuin met trap naar entree. Ruime ontvangsthal (ca. 4,70m x 2,08m) met o.a. meterkast (moderne) en een statige ruime trappartij naar de eerste verdieping; luxe toiletruimte met wandcloset; riante sfeervolle woonkamer-en-suite (ca. 7,92 x 3,71m); apart gelegen riante leefkeuken (ca. 4,95/2,57m x 4,88m) voorzien van keurige keukeninrichting in hoekvorm met composiet werkblad en apparatuur te weten: een vaatwasser, inductiekookplaat (2017), afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-oven-magnetron. Inpandig via keuken bereikbare garage (ca. 4,79m x 3,94m) met extra keukenblok en lichtkoepel. Vanuit openslaande deuren te bereiken compacte en privacy volle zij-tuin met modern aangelegd terras, houten tuinberging, zij-ingang en dubbele metalen poort met bereikbaarheid naar zijstraat.

Eerste verdieping: Ruime overloop; slaapkamer 1 (ca. 4,30m x 3,71m); slaapkamer 2 (ca. 3,73m x 3,02m) met inpandige kasten en Frans balkon aan de voorzijde; slaapkamer 3 (ca. 3,09m x 2,11m). Geheel betegelde modern afgewerkte badkamer (ca. 4m²) v.v. verzonken douchecabine, vaste wastafel in badmeubel, designradiator, wandcloset en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Overloop met o.a. een airco-installatie; slaapkamer 4 (ca. 14m²) met dakkapel; Technische ruimte annex berging (ca. 3,13m x 2,98m) met opstelplaats cv-combi-installatie (Nefit HR, bouwjaar 2009, eigendom) en Velux-dakvenster.

Bijzonderheden: Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is gelegen nabij het centrum van Brunssum, oprit naar Buitenring en natuurgebied Brunssummerheide. Het betreft een karakteristiek pand met 4 ruime slaapkamers, diverse glas in lood ramen, prachtige goed beloopbare trappartijen, privacy volle achtertuin (compact) en inpandige bereikbare garage. Het hoofddak is vernieuwd in 1989. Het object is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig (deels elektrisch). De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een massieve eiken vloer. De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. Kortom, de moeite van een bezichtiging waard!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.