Torenstraat 31, Brunssum (6445 BV)

Vraagprijs
€ 147.500,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Brunssum
Adres
Torenstraat 31
Postcode
6445 BV
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 330 m3
Perceel oppervlakte
132 m2
Woonoppervlakte
ca. 84 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1927

Delen op Social Media

Op een rustige woonlocatie gelegen uitgebouwde tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 3,50m x 2,08m) v.v. plavuizen vloer en de witgoedaansluitingen.

Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin, entree/hal met o.a. meterkast; uitgebouwde living (totaal incl. keuken ca. 36m²) v.v. lichtkoepel; de moderne keuken is voorzien van een L-vormige opstelling en apparatuur: te weten: een koelkast, combi-oven-magnetron, gaskookplaat, vaatwasser en wasemkap. Royale badkamer (ca. 3,52m x 2,00m) v.v. wandcloset, dubbele vaste wastafel in badmeubel en ruime inloopdouche. Middels openslaande deuren vanuit de living is er toegang tot de achtertuin welke is voorzien van een terras (deels overdekt) en achteringang. De tuin biedt veel privacy en is op zuid-west gesitueerd.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13m²), slaapkamer 2 (ca. 3,38m x 2,20m), slaapkamer 3 (ca. 2,28m x 2,18m).

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom).

Bijzonderheden: Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen in de wijk Langeberg nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen. Het object beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. De begane grond is voorzien van een mooie siergrindvloer en de eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De platte daken zijn in het jaar 2020 voorzien van een nieuwe laag bitumen. Kortom: Dit object is de moeite van een bezichtiging waard!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.