Fossielenerf 614, Heerlen (6413 MN)

Vraagprijs
VERKOCHT
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Heerlen
Adres
Fossielenerf 614
Postcode
6413 MN
Slaapkamers
3
Perceel oppervlakte
170 m2
Woonoppervlakte
ca. 115 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1983

Delen op Social Media

De centraal gelegen instapklare woning met luxe keuken/badkamer, vaste trap naar zolder, tuin op zuid-west en ruime garage.

Indeling

Begane grond: Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin; entree, hal, meterkast, geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje; ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 41m²!) met een granieten vloer met vloerverwarming (deels), inbouwspots, wandradiator en openslaande deuren naar het overdekt terras. Moderne keuken met keukenopstelling met dik en verhoogd werkblad, greeploze kasten en apparatuur (o.a. AEG) te weten een 5-pits gaskookplaat en wasemkap. Tevens losse apparatuur te weten: een magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Onderhoudsvriendelijke bestrate tuin op zuid-west met overdekt terras (grote tegels) en inbouwspots. Ruime garage (ca. 5,27m x 5,32m) met een plavuizen vloer en electrisch bedienbare poort.

Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer 1 (ca. 7,02m x 3,10m/2,59m, voorheen 2), slaapkamer 2 (ca. 3,54m x 2,02m); geheel betegelde (grote tegel) luxe badkamerruimte (ca. 2,50m x 2,47m) met daglichttoetreding, inbouwspots, wandcloset, ruime inloopdouche, badmeubel/vaste wastafel en wandradiator.

Tweede verdieping: Zolderruimte middels een vaste trap te bereiken; overloop, cv-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie ( Huurketel 2007: Intergas Compact-Volta € 32,46,- p.mnd), de witgoedaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Slaapkamer 3 (ca. 4,08m x 4,05m) met berging.

Bijzonderheden: Deze uitgebouwde instapklare woning is centraal gelegen, nabij een vernieuwd winkelcentrum (Heerlerheide Nieuwe Stijl), natuur en uitvalswegen (autosnelweg, Binnen- en Buitenring). Dit object is zeer goed verzorgd en beschikt onder andere over een luxe moderne keuken/badkamer. Van twee slaapkamers heeft men één zeer ruime slaapkamer gemaakt. (door aanwezigheid vaste trap, daarmee de mogelijkheid voor vier slaapkamers). De achtertuin op zuid-west is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ruime garage biedt veel stalling- en bergruimte. De kunststof kozijnen (draai-kiep) zijn voorzien van isolerende beglazing. Tevens zijn er rolluiken en dak- en spouwisolatie aanwezig. De granieten vloer op de begane grond is deels voorzien van vloerverwarming. De eerste en tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van mooie laminaatvloeren.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.