Leienhoesstraat 51, Heerlen (6413CE)

Vraagprijs
€ 199.500,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Heerlen
Adres
Leienhoesstraat 51
Postcode
6413CE
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 430 m3
Perceel oppervlakte
118 m2
Woonoppervlakte
ca. 104 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1973
Energie label
C

Delen op Social Media

Instapklare, goed verzorgde drive-in woning met o.a. 3 slaapkamers.

Indeling

Woonlaag 1: Oprit geschikt voor twee auto's (naast elkaar). Entree/hal met o.a. meterkast en moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. De garage is momenteel ingedeeld in twee ruimtes: een berging (ca. 3,20m x 2,70m) en kantoorruimte (ca. 4,10m x 2,71m) v.v. inbouwkasten en laminaatvloer. Cv-/wasruimte (ca. 4m²) v.v. opstelplaats van de cv-combi-installatie (eigendom, 2003), spoelbak en de witgoedaansluitingen.

Woonlaag 2: Overloop met bergkast en fraaie glazen deur naar de ruime L-vormige living (ca. 34m²); moderne keuken (ca. 2,81m x 2,41m) met L-vormige keukenopstelling, hardstenen werkblad en apparatuur (Siemens en Bosch) te weten: een combi-oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en wasemkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke en omheinde achtertuin met terras en vlonderterras. De tuin biedt veel privacy.

Woonlaag 3: Overloop met lichtkoepel en moderne toiletruimte; slaapkamer 1 (ca. 4,24m x 2,90m) v.v. inbouwkast, slaapkamer 2 (ca. 4,57m x 2,71m) v.v. vernieuwde laminaatvloer, slaapkamer 3 (ca. 3,30m x 2,08m) v.v. vernieuwde laminaatvloer. Luxe badkamerruimte (ca. 2,72m x 2,21m) met elektrische lichtkoepel, dubbele vaste wastafel in badmeubel, ligbad-/douchecombinatie en spiegel (te verwarmen).

Bijzonderheden: Deze instapklare drive-in woning is in een gewilde buurt, nabij winkelvoorzieningen en natuurgebied (Brunssummerheide) gelegen. De woonkamer is ruim van afmeting en de keuken heeft een moderne uitstraling. De woning is nagenoeg geheel gemoderniseerd en beschikt over een dubbele parkeerplaats. De garage is momenteel ingedeeld in twee ruimtes (berging en kantoorruimte). De kozijnen zijn van aluminium met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig (deels). Woonlaag 2 beschikt over een nette laminaatvloer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Kortom: maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen!

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.