Merwedestraat 18, Heerlen (6413 VV)

Vraagprijs
€ 239.000,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Heerlen
Adres
Merwedestraat 18
Postcode
6413 VV
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 450 m3
Perceel oppervlakte
360 m2
Woonoppervlakte
ca. 130 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1993

Delen op Social Media

Ideaal voor combinatie wonen-werken! Op prima lokatie gelegen vrijstaand woonhuis met praktijkruimte, royaal perceel en mogelijkheid voor 4 slaapkamers!

Indeling

Begane grond: Voortuin; entree; hal; meterkast; toiletruimte met toilet en fonteintje; woonkamer (ca. 7,71m x 5,05m/3,94m incl. keuken) met een laminaatvloer en trapkast; de open keuken is voorzien van een grindvloer en keukenopstelling met apparatuur t.w.: een combi-oven/magnetron, koelkast, gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser; hobby-praktijkruimte (ca. 20m²) met separate ingang en veel lichtinval; royale zij (zuid-west)- en achtertuin met gazon en royaal overdekt terras.

Eerste verdieping: Overloop; royale slaapkamer 1 (ca. 5,09m x 3,49m/2,56m, voorheen 2 slaapkamers); slaapkamer 2 (ca. 4,28m x 2,89m); ruime badkamer (ca. 2,93m x 2,10m) met douche, 2e toilet, vaste wastafel en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderruimte met hobbykamer (ca. 4,28m x 4,04m) met mogelijkheid voor 3e/4e slaapkamer. Tevens beschikt deze kamer over een TV -aansluiting en bevinden zich hier de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-combi-installatie(huur). Ook zijn er extra bergruimtes.

Bijzonderheden: Deze vrijstaande woning is Ideaal voor de combinatie wonen-werken! Dit pand is op prima locatie gelegen naast een basisschool en nabij openbaar vervoerverbindingen. Ook zijn de Binnen- en Buitenring en winkelvoorzieningen kort nabij gelegen. Dit vrijstaand woonhuis beschikt o.a. over een praktijkruimte, een royaal perceel (360m²), een ruime zij- en achtertuin, dak-spouwisolatie, hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en de mogelijkheid voor het realiseren van vier slaapkamers! Kortom, neem contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de mogelijkheden!

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.