Sponserf 1, Heerlen (6413 LS)

Vraagprijs
€ 165.000,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Heerlen
Adres
Sponserf 1
Postcode
6413 LS
Slaapkamers
2
Inhoud
ca. 245 m3
Perceel oppervlakte
223 m2
Woonoppervlakte
ca. 80 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1984

Delen op Social Media

Ideale starterswoning! Hoekwoning met o.a. een garage, 13 zonnepanelen en 2 slaapkamers.

Indeling

Begane grond: Voortuin, oprit, overdekte entree, hal met o.a. meterkast (moderne) en toiletruimte met toilet en fonteintje; sfeervolle woonkamer met trappenkast, veel lichtinval en open keuken (totaal ca. 34m²); de keuken omvat een L-vormige opstelling en apparatuur (Siemens en Neff) te weten: een koelkast, inductiekookplaat, combi-oven-magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Middels een deur vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin met terras, border met aanplant, achteringang en toegang tot de garage (totaal ca. 23m²) v.v. spoelbak, witgoedaansluitingen en ingedeelde hobbyruimte.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 17m²) v.v. inbouwkast en ruime inloopkast (ca. 4m²), slaapkamer 2 (ca. 8m²); geheel betegelde badkamer (ca. 4m²) met daglicht, wandcloset, inloopdouche en vaste wastafel in badmeubel.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met opstelplaats cv-combi-installatie (huur, 2019).

Bijzonderheden: Ideale starterswoning! Deze hoekwoning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk nabij uitvalswegen en voorzieningen (o.a. winkels, scholen en speeltuin). De woning beschikt over 13 zonnepanelen (2018, eigendom). Het object is nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken. De begane grond beschikt over een fraaie laminaatvloer (2017). Daarnaast is er een garage en oprit aanwezig. Tevens zijn er rondom de woning genoeg vrije parkeergelegenheden en een speeltuin. Maak een afspraak en laat u overtuigen.

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.