Terweijerweg 82, Heerlen (6413 PG)

Vraagprijs
€ 229.000,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Heerlen
Adres
Terweijerweg 82
Postcode
6413 PG
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 480 m3
Perceel oppervlakte
577 m2
Woonoppervlakte
ca. 115 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1960

Delen op Social Media

Nabij natuurgebied op ruim perceel (577m2) gelegen ruime twee-onder-een-kapwoning met tuin op zuidwest en royale garage (ca. 47m2).

Indeling

Begane grond: Royale en tevens fraai omheinde (met poort) en aangelegde voortuin. Lange (ca. 25m) oprit geschikt voor het stallen van meerdere auto's. Entree, hal met een natuurstenen vloer. Meterkast (deels vernieuwd). Trapkast. L-vormige woonkamer (ca. 33m2) met een fraaie laminaatvloer. Kantoorruimte (ca. 10m2). Bijkeuken (ca. 8m2) met de witgoedaansluiting. Apart gelegen keuken (ca. 15,5m2) met U-vormige keukenopstelling met apothekerskast en apparatuur te weten: een gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Nieuwe pas opgeleverde geheel betegelde toiletruimte met inbouwspots, wandcloset, fonteintje en daglichttoetreding. Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten gelegen.
Riante garage/werkplaats (ca. 47m2) met elektrisch bedienbare poort, smeerput en loopdeur.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 10m2), slaapkamer 2 (ca. 8m2), slaapkamer 3 (ca. 12,5m2); geheel betegelde doucheruimte met vaste wastafel/badmeubel, wandradiator en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergruimte (ca. 9m2) met opstelplaats cv-installatie (eigendom).

Bijzonderheden: Deze goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning is nabij natuur-wandelgebied, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer, op een ruim perceel (577m2) gelegen. De ruime voortuin biedt privacy en een royale oprit geschikt voor meerdere auto's. De L-vormige woonkamer is royaal te noemen (totaal incl. keuken ca. 50m2). Het toilet is onlangs vernieuwd. De tuin is op zuidwest gelegen. De royale garage (ca. 47m2) biedt de mogelijkheid voor werken aan huis. De kozijnen zijn grotendeels van hardhout en deels voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. De begane grond en eerste verdieping zijn grotendeels voorzien van laminaatvloeren. Kortom, plan een bezichtiging en bekijk de mogelijkheden!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.