Bergstraat 18, Hoensbroek (6431 BN)

Vraagprijs
VERKOCHT onder voorbehoud
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Hoensbroek
Adres
Bergstraat 18
Postcode
6431 BN
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 448 m3
Perceel oppervlakte
250 m2
Woonoppervlakte
ca. 104 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1950
Energie label
E

Delen op Social Media

Instapklare hoekwoning met o.a. 3 slaapkamers, luxe badkamer en een garage.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 4,89m x 2,25m) v.v. witgoedaansluitingen.

Begane grond: Voortuin, entree/hal met o.a. meterkast (moderne), lichte woonkamer (ca. 35m²) v.v. sfeervolle gashaard; apart gelegen keuken (ca. 3,39m x 2,08m) v.v. rechte keukenopstelling en apparatuur te weten: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; portaal met o.a. tuindeur en moderne toiletruimte met wandcloset; luxe geheel betegelde badkamer (ca. 6,5m²) met inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel, designradiator en daglichttoetreding. Middels openslaande deuren is er toegang tot de onderhoudsvrij aangelegde achtertuin v.v. terras, zij-ingang, opslag en ruime garage (ca. 34m²).

Eerste Verdieping: Ruime overloop met o.a. luxe toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje; royale slaapkamer 1 (ca. 4,67m x 2,97m), slaapkamer 2 (ca. 3,00m x 2,90m), slaapkamer 3 (ca. 3,02m x 2,25m).

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder; berging met opstelplaats cv-combi-installatie (ca. 2004, eigendom).

Bijzonderheden: Deze instapklare hoekwoning is in de gewilde wijk Mariarade, nabij winkelcentrum, diverse scholen en uitvalswegen (naar binnen-buitenring) gelegen. Het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. Het souterrain, de garage en zolder zorgen voor de nodige bergruimte. De begane grond beschikt over een fraaie marmeren vloer. De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Kortom, een leuke hoekwoning.

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.