Buttingstraat 15, Hoensbroek (6431 JD)

Vraagprijs
€ 265.000,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Hoensbroek
Adres
Buttingstraat 15
Postcode
6431 JD
Slaapkamers
5
Inhoud
ca. 640 m3
Perceel oppervlakte
318 m2
Woonoppervlakte
ca. 175 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Middelmatig
Bouwjaar
1935
Energie label
G

Delen op Social Media

Royale karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en woonkamer/keuken van ca. 70m2!

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 11m2).

Begane grond: Entree, ruime hal (ca. 11m2) met een natuurstenen vloer en meterkast. Riante woonkamer (ca. 55m2!!) met sfeervolle (gas) haardpartij, inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. Ruime keukenruimte (ca. 15,5m2) met eenvoudige L-vormige keukenopstelling met vaatwasser (los). Portaal met toiletruimte met toilet en fonteintje. Hobby-bergruimte (ca. 11m2) met de witgoedaansluiting en toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen, zij-ingang en rvs afwerking. Daarnaast bevindt zich hier een opstelplaats voor een auto (afgesloten met poort).

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1(ca. 14m2), slaapkamer 2(ca. 16,5m2) incl. inbouwkast, slaapkamer 3(ca. 8m2). Badkamer (ca. 5m2) met ligbad-/douchecombinatie, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset, elektrische vloerverwarming en inbouwspots.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken; overloop, slaapkamer 4(ca. 13,5m2), slaapkamer 5(ca. 7,5m2); cv-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom) en mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden: Deze royale karakteristieke twee-onder-een-kapwoning (dertiger jaren stijl) is op loopafstand van het winkelcentrum, scholen, natuur en openbaar vervoer gelegen. Dit uitgebouwde object beschikt over 5 slaapkamers! Daarnaast is er een ruime, uitgebouwde woonkamer/keuken van ca. 70m2!. Dus talloze indelings- en gebruiksmogelijkheden zijn voorhanden! Het perceel van 318m2 is via de achterzijde te bereiken. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof kozijnen en voorzien van isolerende beglazing (HR+). Ook zijn er rolluiken aanwezig. De eerste verdieping beschikt grotendeels over fraaie doorlopende laminaatvloeren. Kortom: een centraal gelegen karakteristiek woonhuis met veel mogelijkheden!!!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.




Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.