Hommerterweg 21, Hoensbroek (6431 ER)

Vraagprijs
VERKOCHT onder voorbehoud
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Hoensbroek
Adres
Hommerterweg 21
Postcode
6431 ER
Slaapkamers
1
Inhoud
ca. 435 m3
Perceel oppervlakte
155 m2
Woonoppervlakte
ca. 73 m2
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1963

Delen op Social Media

Volledig gerenoveerden instapklaar appartement op de begane grond.

Indeling

Souterrain: Riante te verwarmen hobby-/provisieruimte (ca. 10,33m x 8,50m) met goede stahoogte (ca. 2,44m), de witgoedaansluitingen en opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, 2019, Remeha).

Begane grond: Privé-entree, hal (ca. 2,65m x 1,54m) met o.a. garderobenis en vernieuwde meterkast; lichte woonkamer (ca. 30m²) met open keuken (ca. 3,12m x 2,78m) v.v. luxe keukenopstelling en apparatuur te weten: een combi-oven-magnetron, kookplaat, vaatwasser, designafzuigkap, spoelbak, vrieskast en koelkast; portaal (ca. 4m²) met toegang tot o.a. geheel betegelde moderne badkamer (ca. 2,91m x 2,09m) v.v. ruime inloopdouche, vaste wastafel, wandcloset en designradiator; ruime slaapkamer (ca. 3,98m x 3,20m); berg-/hobbyruimte (ca. 5m²). Vanuit de keuken is er toegang naar een onderhoudsvrij patiotuintje/oprit (ca. 44m²).

Bijzonderheden: Het instapklaar en volledig gerenoveerd (2018-2020) appartement (benedenwoning) ligt in een woonomgeving met veel voorzieningen. Tevens zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar. Door de aanwezigheid van een riant souterrain (ca. 87m²!) zijn er veel mogelijkheden. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing. Het object is nagenoeg geheel voorzien van een fraaie tegelvoer met vloerverwarming. De witgoedaansluitingen bevinden zich in het souterrain en/of de badkamer. De vereniging van eigenaren dient nog opgericht te worden. De oprichting en kosten hiervan zijn voor rekening van verkoper en koper samen.

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.