Hommerterweg 222, Hoensbroek (6431 EZ)

Vraagprijs
€ 249.000,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Hoensbroek
Adres
Hommerterweg 222
Postcode
6431 EZ
Slaapkamers
5
Inhoud
ca. 640 m3
Perceel oppervlakte
195 m2
Woonoppervlakte
ca. 139 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1940
Energie label
G

Delen op Social Media

Op een centrale plek gelegen sfeervol en ruim halfvrijstaand woonhuis met een luxe keuken (2019) en 5 slaapkamers.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 9m2), provisiekelder 2 (ca. 10,5m2).

Begane grond: Brede oprit. Entree met fraaie voordeur, vestibule. Hal met authentieke tegelvloer. Geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en daglichttoetreding. Sfeervolle woonkamer (ca. 41m2 incl. keuken) met houtkachel, planken vloer en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met een mooie plavuizen vloer (groot formaat) en luxe keukenopstelling (2019) met apparatuur te weten: een combi-oven-magnetron, inductie-kookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken (ca. 9m2) met een plavuizen vloer (groot formaat), witgoedaansluiting en aanrechtblok. Stalling/kleine garage (ca. 12,5m2). Nieuw aangelegde onderhoudsvriendelijke achter(patio) tuin met diverse terrassen en zij-ingang via een poort.

Eerste verdieping: Overloop, geheel betegelde badkamerruimte (ca. 5,5m2) met vaste wastafel, douche, wandcloset en daglichttoetreding. Slaapkamer 1 (ca. 13,5m2) met dubbele muurkast. Slaapkamer 2 (ca. 15,5m2) met dubbele muurkast en vaste kast. Slaapkamer 3 (ca. 7,5m2) met vaste wastafel.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Overloop, slaapkamer 4 (ca. 9,5m2) met extra berging, slaapkamer 5 (ca. 12m2) met extra berging. Opstelplaats cv-combi-installatie (2007, Remeha, eigendom).

Bijzonderheden: Deze sfeervolle en halfvrijstaande ruime woning (ca. 640m3 inhoud) is op een centrale plek, kort nabij uitvalswegen (A2, Buitenring), natuur, winkels en scholen gelegen. Dit object biedt mede door de aanwezigheid van een vaste trap maar liefst 5 slaapkamers! Er zijn dus talloze gebruiksmogelijkheden. De stalling, bijkeuken en ruime kelder bieden veel bergruimte. De kozijnen zijn deels van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Deze woning is tevens voorzien van fraaie behandelde planken vloeren. Kortom, een instapklare woning met veel mogelijkheden!!


De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.