Keukenweideweg 4, Hoensbroek (6432 GT)

Vraagprijs
VERKOCHT onder voorbehoud
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Hoensbroek
Adres
Keukenweideweg 4
Postcode
6432 GT
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 409 m3
Perceel oppervlakte
240 m2
Woonoppervlakte
ca. 111 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1968
Energie label
E

Delen op Social Media

Nabij het centrum en Kasteel Hoensbroek gelegen moderne, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin op zuidwest.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 8m2) met opstelplaats cv-combi-installatie (huur) en de witgoedaansluiting.

Begane grond: Dubbele oprit (2 auto's naast elkaar), overdekte entree, hal met trappenhuis (met fraaie siergrindbekleding), meterkast (vernieuwd,) ruime geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. woonkamer (ca. 38m2) met inbouwspots en wandradiator. Ruime uitgebouwde keuken (bouwjaar 2018, ca. 16m2) met openslaande deuren naar de tuin en keukenopstelling met apparatuur (o.a. Siemens, Bauknecht); te weten een inductie-kookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven-magnetron. Slaap-/hobbykamer 1 (ca. 10m2); ruime garage (ca. 26m2) met spoelbak en lichtkoepel. Extra berging. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op zuid-west met overdekt terras (ca. 12,5m2) en extra stalling. Gemetselde berging (ca. 11m2).

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 2 (ca. 16m2), slaapkamer 3 (ca. 11m2), geheel betegelde badkamerruimte (ca. 6,5m2) met ligbad-/douchecombinatie, wandcloset, badmeubel/dubbele vaste wastafel, inbouwspots en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden: Deze instapklare en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is nabij het centrum van Hoensbroek met haar uitgebreide voorzieningenpakket gelegen. Kasteel Hoensbroek en fraai natuurgebied met wandel en fietsroutes liggen op loopafstand. Dit goed verzorgde object biedt veel bergruimte middels de aanwezigheid van kelder, zolder en diverse ruimtes op de begane grond. Tevens is er een ruime garage beschikbaar. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig (deels elektrisch te bedienen). De begane grond is grotendeels voorzien van siergrindvloeren. De eerste verdieping grotendeels van doorlopende laminaatvloeren. Tevens is er een alarm- en video-installatie aanwezig (beiden ter overname). De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en op zuidwest gelegen.

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.