Akerstraat 12, Kerkrade (6466 HH)

Vraagprijs
VERKOCHT
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Kerkrade
Adres
Akerstraat 12
Postcode
6466 HH
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 700 m3
Perceel oppervlakte
135 m2
Woonoppervlakte
ca. 175 m2
Onderhoud binnen
Middelmatig
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1901

Delen op Social Media

Beleggingsobject (verhuurd!) met drie zelfstandige appartementen (3 huisnummers!).

Indeling

Souterrain: Ruime provisiekelder (ca. 22m²).

Huisnummer 12:
Begane grond: Privé-entree; woonkamer met open keuken (totaal ca. 38m²) v.v. plavuizenvloer; de keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur; badkamer (ca. 3,05m x 2,88m) v.v. instapdouche, vaste wastafel en witgoedaansluitingen; tussenportaal (ca. 3m²) v.v. cv-combi-installatie (eigendom) en toiletruimte v.v. toilet en fonteintje; slaapkamer (ca. 3,81m x 3,32m) v.v. deur naar patiotuin (ca. 38m²) met o.a. terras en privé-berging.

Huisnummer 12 a & b:
Begane grond: Centrale overdekte entree huisnummers 12a en 12b, ruime hal met o.a. meterkasten.

Eerste verdieping: Entree nr. 12b; woonkamer (ca. 20m²) v.v. laminaatvloer; apart gelegen keuken (ca. 4,60m x 3,38m) v.v. plavuizen vloer en eenvoudig keukenblok zonder apparatuur; badkamer (ca. 2,58m x 2,19m) v.v. instapdouche, toilet, vaste wastafel en de witgoedaansluitingen; slaapkamer (ca. 4,03m x 3,89m) v.v. laminaatvloer en deur naar royaal dakterras (ca. 8,04m x 3,66m).


Tweede verdieping (nog geen plattegrond voorhanden): Entree nr. 12a; woonkamer (ca. 30m²) v.v. laminaatvloer en dubbel Velux-dakvenster; apart gelegen keuken (ca. 2,82m x 2,47m) v.v. plavuizen vloer en eenvoudig keukenblok zonder apparatuur; badkamer (ca. 2,32m x 1,83m) v.v. instapdouche, toilet, vaste wastafel en de witgoedaansluitingen; slaapkamer (ca. 3,73m x 2,76m) v.v. laminaatvloer en Velux-dakvenster.

Bijzonderheden: Dit op centrale locatie, nabij winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen (o.a. Buitenring) gelegen beleggingsobject (Akerstraat 12, 12a en 12b) bestaat uit drie zelfstandige appartementen. De eenheden zijn allemaal verhuurd momenteel. De huidige huuropbrengst bedraagt in totaliteit €17.400,- per jaar. Het object is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens vindt u alle winkels die voorzien in de dagelijkse levensbehoeften op loopafstand. In de nabije omgeving treft u eveneens uitvalswegen en voorzieningen zoals de huisarts, apotheek, tandarts, apotheek, tandarts, basisschool en de bibliotheek aan.

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.


Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.