Oude Maar 14, Kerkrade (6467 GE)

Vraagprijs
€ 179.000,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Kerkrade
Adres
Oude Maar 14
Postcode
6467 GE
Slaapkamers
4
Inhoud
ca. 400 m3
Perceel oppervlakte
222 m2
Woonoppervlakte
ca. 100 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1976

Delen op Social Media

Goed verzorgde hoekwoning met 4 slaapkamers, moderne badkamer en toiletruimte

Indeling

Begane grond: entree, hal met o.a. meterkast, bergruimte (ca. 2,05m x 1,29m) en toiletruimte; lichte woonkamer (ca. 32m²) met schuifpui; semi-open keuken v.v. L-vormige opstelling met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, wasemkap, koelkast, vrieskast (klein formaat) en vaatwasser; middels een schuifpui vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de achtertuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd en tevens is v.v. een royaal terras (natuursteen) met zonnescherm (elektrisch), tuinhuis, borders en zij-ingang. Apart gelegen garage (ca. 5,90m x 2,90m) met vliering en elektrische poort.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 3,45m x 3,43m), slaapkamer 2 (ca. 2,86m x 2,09m), slaapkamer 3 (ca. 3,14m x 2,30m); geheel betegelde moderne badkamer (ca. 6m²) met natuurstenen vloer, ligbad, instapdouche, badmeubel, wandcloset en designradiator; wasruimte (ca. 5m²) met de witgoedaansluiting.

Tweede verdieping: Zolderruimte middels een vaste trap te bereiken; overloop met o.a. cv-/bergruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (Nefit HR, eigendom, 2005); slaapkamer 4 (ca. 3,41m x 3,30m) met Velux-dakvenster (mogelijkheid dakkapel).

Bijzonderheden: Deze hoekwoning is in een kindvriendelijke, autovrije omgeving en nabij voorzieningen (winkels, scholen, etc.) en uitvalswegen gelegen. De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende (HR++, 2007) beglazing. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een fraaie natuurstenenvloer. De achtertuin is op het zuiden gelegen. Tevens beschikt deze goed verzorgde woning over een garage.

Dit object wordt u aangeboden in collegiale samenwerking met Damen makelaardij.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.