Kruisberghof 9, Brunssum
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 164.500 k.k.
- status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Brunssum
- Adres
- Kruisberghof 9
- Postcode
- 6444 CW
- Slaapkamers
- 2
- Inhoud
- ca. 206 m3
- Woonoppervlakte
- ca. 55 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1976
- Energie label
- C
Delen op Social Media
De omschrijving
LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN! Op verkeersluwe en geliefde locatie, nabij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen; het goed verzorgd appartement op de begane grond (GEEN TRAPPEN) met o.a. een patiotuin, 2 slaapkamers, privé-berging, kunststof en (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing, etc..
Indeling
Souterrain: Privé-berging (ca. 3,38m x 1,87m).
Begane grond: Openbare parkeerplaatsen; gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen. Privé-entree; hal met o.a. meterkast (moderne), bergkast en geheel betegelde toiletruimte; woonkamer (ca. 5,15m x 3,55m); apart gelegen keuken (ca. 3,80m x 1,90m) v.v. een rechte keukenopstelling en apparatuur te weten: een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Slaapkamer 1 (ca. 3,55m x 3,36m) met tuindeur en muurkast, slaapkamer 2 (ca. 3,36m x 2,01m) v.v. muurkast. Slaapkamer 1 heeft een directe verbinding met de geheel betegelde badkamer (ca. 3,5m²) v.v. instapdouche, vaste wastafel in badmeubel, designradiator en daglichttoetreding. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-combi-installatie (huur/2020). Vanuit slaapkamer 1 is er toegang naar de onderhoudsvrije patiotuin v.v. terras, zonnescherm, tuinhuis en zij-ingang.
Bijzonderheden: Ideaal voor bijvoorbeeld starters of levensloopbestendig wonen. Dit goed verzorgd appartement gelegen op de begane grond (GEEN TRAPPEN) is op een geliefde locatie gelegen. Zowel voorzieningen als winkels en openbaar vervoer, alsook de fraaie Brunssummerheide liggen op korte afstand. Dat geldt ook voor de oprit van de praktische Buitenring. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Dit appartement beschikt o.a. over een patiotuin, 2 slaapkamers en een privé-berging. De kozijnen zijn van kunststof en (hard)hout met dubbele beglazing. De maandelijkse bijdrage aan de VvE (Vereniging van eigenaren) bedraagt € 139,43. Het object is grotendeels voorzien van laminaatvloeren. Kortom, maak een afspraak en laat u overtuigen!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.