Mgr. Lemmensstraat 12, Landgraaf (6373 BN)

Vraagprijs
€ 182.500,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Landgraaf
Adres
Mgr. Lemmensstraat 12
Postcode
6373 BN
Slaapkamers
4
Inhoud
ca. 430 m3
Perceel oppervlakte
426 m2
Woonoppervlakte
ca. 100 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1962

Delen op Social Media

In kindvriendelijke woonwijk gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage/stalling, vier slaapkamers en royale tuin..

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 3,75m x 2,27m) met opstelplaats cv-combi-installatie (huur).

Begane grond: Verzorgde voortuin, royale oprit, overdekte entree, hal met een natuurstenen vloer, meterkast, moderne keuken (ca. 2,88m x 2,43m) met granieten werkblad en apparatuur te weten: een keramische kookplaat, oven en wasemkap.
Bijkeuken (ca. 2,45m x 2,03m) met de witgoedaansluiting. Royale uitgebouwde woonkamer (ca. 43m²!). Ruime tuin met terras, gazon en zij-ingang. Garage/stalling (ca. 5,07m x 2,88m); berging (ca. 2,48m x 2,18m).

Eerste verdieping: Overloop met muurkast, slaapkamer 1 (ca. 3,69m x 3,00m), slaapkamer 2 (ca. 3,89m x 3,70m), slaapkamer 3 (ca. 2,51m x 2,33m) met balkon en inbouwkast, slaapkamer 4 (ca. 3,00m x 2,48m). Geheel betegelde badkamerruimte (ca. 2,60m x 1,14m) met douche en vaste wastafel.

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is in een kindvriendelijke woonwijk en in een verkeersluwe (woonerf) straat gelegen. Nabij winkelvoorzieningen, basisschool en openbaar vervoer. Dit object biedt u onder andere: een perceel van 426m² (de tuin is royaal te noemen en op het zuiden gestitueerd). Naast het souterrain biedt ook de garage/stalling de nodige bergruimte. Er zijn vier slaapkamers aanwezig op één woonlaag. De kozijnen zijn van hout met deels isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Kortom, plan een bezichtiging en laat u overtuigen!



Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.