Montfortstraat 38, Landgraaf (6371 HJ)

Vraagprijs
€ 132.500,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Landgraaf
Adres
Montfortstraat 38
Postcode
6371 HJ
Slaapkamers
2
Inhoud
ca. 325 m3
Perceel oppervlakte
265 m2
Woonoppervlakte
ca. 90 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1915

Delen op Social Media

Nabij groengebied en aansluiting Binnenring, in de wijk Leenhof gelegen, goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning met tuin op het zuiden.

Indeling

Souterrain: Ruime provisiekelder (ca. 4,70m x 3,93m) met opstelplaats cv-combi-installatie (huur, bouwjaar 2011)).

Begane grond: Royale tuin (zuid) met fraai hekwerk, terras, borders met aanplant, gemetselde berging, oprit voor meerdere auto's en carport. Entree, hal, meterkast, geheel betegelde badkamerruimte (ca. 1,78m x 1,29m) met douchecel, wandcloset en vaste wastafel; ruime keukenruimte (ca. 3,98m x 3,91m) met een plavuizen vloer en moderne keukenopstelling (ca. 2012) met apparatuur te weten: een gaskookplaat, oven, koelkast en wasemkap. Tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting. Woonkamer (ca. 7,87m x 4,79m/3,77m) met hoog plafond, veel lichtinval en een laminaatvloer.

Eerste verdieping: Overloop met ruime berging; ruime slaapkamer 1 (ca. 4,50m x 3,62m), ruime slaapkamer 2 (ca. 3,80m x 2,88m).

Bijzonderheden: Deze goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning is nabij een fraai groengebied en aansluiting Binnenring gelegen. Tevens bevindt zich een uitbreid voorzieningenaanbod in de (in)directe nabijheid. Deze woning gelegen in de wijk Leenhof beschikt onder andere over: twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een ruime woonkamer. Het souterrain is bijzonder praktisch voor opslag. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing (HR++). Tevens zijn er rolluiken aanwezig. De dakbedekking (hoofddak) is ca. 25 jaar geleden vernieuwd. Voor auto(??s) is voldoende parkeervoorziening op eigen terrein door de aanwezigheid van een lange oprit en carport. De tuin is op het zuiden gelegen.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.