Markt 38, Brunssum

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
status
Verkocht
Type
Halfvrijstaande woning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Brunssum
Adres
Markt 38
Postcode
6446 AE
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 438 m3
Perceel oppervlakte
232 m2
Woonoppervlakte
ca. 78 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1965
Energie label
C

Delen op Social Media

Aan de Markt van het geliefde Treebeek gelegen goed verzorgde en aan voorzijde vrij gelegen twee-onder-een-kapwoning met serre, royale tuin, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, zonnepanelen, spouwisolatie, etc..

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 7m²)

Begane grond: Entree, hal, meterkast, Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en daglicht. Woonkamer/keuken (ca. 32m²). De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer (groot formaat), houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met apparatuur te weten een keramische kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser. Serre (ca. 25m²) met natuurstenen vloer, inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. Berging (ca. 9m²). Tuin met royaal terras (groot formaat tegels), gazon, tuinhuis en borders met aanplant. Tevens is er een zij-ingang aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 10m²), slaapkamer 2 (ca. 7m²) met muurkast, slaapkamer 3 (ca. 12,5m²) met tv-aansluiting. Badkamer met douchecabine en badmeubel/vaste wastafel.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken zolderruimte (goede stahoogte/mogelijkheid voor 4e slaapkamer) met opstelplaats cv-/combi-installatie (ca. 2016).

Bijzonderheden: Deze goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning is aan de Markt van het geliefde Treebeek gelegen. Winkels, scholen en aansluitingen openbaar vervoer liggen op loopafstand. Ook de praktische Binnen- en Buitenring, Brunssum (winkel)centrum en de fraaie Brunssummerheide zijn snel te bereiken. Dit object is aan de voorzijde vrij gelegen! De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. De spouwmuren zijn geïsoleerd. Het overgrote deel van de plafonds zijn voorzien van inbouwspots. De eerste verdieping beschikt grotendeels over laminaatvloeren. De 10 zonnepanelen (huur/koop) leveren de nodige energiebesparing. Kortom, een goed verzorgde woning op een prima plek!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.