Kerkstraat 46, Merkelbeek (6447 BJ)

Vraagprijs
€ 290.000,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Merkelbeek
Adres
Kerkstraat 46
Postcode
6447 BJ
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 770 m3
Perceel oppervlakte
605 m2
Woonoppervlakte
ca. 160 m2
Onderhoud binnen
Middelmatig
Onderhoud buiten
Middelmatig
Bouwjaar
1958

Delen op Social Media

Geschikt voor wonen-werken of dubbele bewoning! Het te moderniseren vrijstaand woonhuis met kantoor-praktijkruimte op een perceel van 605m².

Indeling

Souterrain: provisiekelder: (ca. 3,57m x 2,16m).

Woonhuis
Begane grond: oprit, voortuin, entree, hal met een plavuizen vloer, meterkast (vernieuwd); toiletruimte met toilet en fonteintje, keuken (ca. 3,62m x 3,00m) met eenvoudige keukenopstelling, huurgeiser en de witgoedaansluiting; woonkamer (ca. 8,05m x 3,84m) met een parketvloer, serre (ca. 4,35m x 3,54m) met deur naar tuin. De tuin is voorzien van een gazon en terras. De tuin is vrij gelegen met fraai panoramisch uitzicht. Ruime garage (ca. 9,10m x 2,94m).

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 4,38m x 3,94m) met vaste wastafel, slaapkamer 2 (ca. 3,11m x 2,09m), slaapkamer 3 (ca. 3,86m x 3,43m); badkamer (ca. 2,09m x 1,60m) met ligbad en vaste wastafel. Dubbele bergzolder (ca. 4,87m x 3,89m en ca. 4,74m x 2,44m) tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-installatie (huur).

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Kantoor-/praktijkruimte
Begane grond: Entree, hal (ca. 2,82m x 2,12m), portaal met toiletruimte en extra toegang. Kantoor 1 (ca. 2,69m x 2,30m). Kantoor-praktijkruimte (ca. 7,29m x 4,83m/3,44m).

Bijzonderheden: Deze vrijstaande geheel te moderniseren woning is geschikt voor de combinatie wonen-werken of dubbele bewoning! Dit object is op een landelijke locatie, in het geliefde kerkdorp Merkelbeek gesitueerd. Door de aanwezigheid van een kantoor-praktijkruimte met eigen ingang zijn er veel gebruiksmogelijkheden. Het perceel van 605m² omvat onder meer een achtertuin met panoramisch uitzicht over de aangrenzende glooiende velden. Aan de voorzijde is een speeltuin gelegen. De kozijnen zijn deels van kunststof met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig, deels elektrisch te bedienen. Kortom, plan een bezichtiging en bekijk de mogelijkheden.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.