Bellenkampweg 59, Oirsbeek (6438 KE)

Vraagprijs
VERKOCHT onder voorbehoud
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Oirsbeek
Adres
Bellenkampweg 59
Postcode
6438 KE
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 460 m3
Perceel oppervlakte
535 m2
Woonoppervlakte
ca. 119 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1971
Energie label
E

Delen op Social Media

Vrijstaand woonhuis (te moderniseren) op ruim perceel met o.a. een garage en 3 slaapkamers.

Indeling

Begane grond: Royale voor- en zijtuin, lange oprit geschikt voor meerdere auto's; riante ontvangsthal (ca. 9m²) met o.a. meterkast, garderobekast en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; uitgebouwde living (ca. 39m²); apart gelegen keuken (ca. 3,00m x 3,00m) v.v. eenvoudig keukenblok, voorraadkast en apparatuur te weten: een oven, kookplaat en afzuigkap; bijkeuken/wasruimte (ca. 2,61m x 2,18m) v.v. witgoedaansluitingen en opstelplaats cv-combi-installatie (huur, Remeha). Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de royale achtertuin welke is voorzien van een overdekt terras, zij-ingang, borders met aanplant, gazon, vijvertje en toegang tot de te verwarmen garage (ca. 7,76m x 3,02m). De tuin biedt veel privacy en is op zuid-west gesitueerd.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 3,83m x 3,27m), slaapkamer 2 (ca. 4,10m x 3,83m) v.v. aircosysteem, slaapkamer 3 (ca. 3,05m x 2,99m) v.v. dubbele muurkast; geheel betegelde badkamerruimte (ca. 2,61m x 1,96m) met toilet, instapdouche, vaste wastafel in badmeubel en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels luik vanuit muurkast te bereiken lage bergvliering.

Bijzonderheden: Het vrijstaand en uitgebouwd woonhuis (te moderniseren) is in een geliefde omgeving nabij een uitgebreid voorzieningenpakket (scholen, kinderopvang, sportboulevard, winkels, etc.), uitvalswegen en fraaie natuurgebieden op een royaal perceel (535m²) gelegen. Het object beschikt over o.a. een garage, bijkeuken en vliering. Dus bergruimte genoeg! De kozijnen zijn van (hard)hout met deels dubbele beglazing. Tevens zijn er nagenoeg geheel rolluiken aanwezig (deels elektrisch bedienbaar). De begane grond beschikt over parket- en tegelvloeren. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Kortom, plan een bezichtiging en bekijk de mogelijkheden!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.