Op De Graaf 66, Oirsbeek (6438 JC)

Vraagprijs
€ 198.000,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Oirsbeek
Adres
Op De Graaf 66
Postcode
6438 JC
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 400 m3
Perceel oppervlakte
231 m2
Woonoppervlakte
ca. 105 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1973

Delen op Social Media

Instapklare, goed verzorgde woning met 3 slaapkamers, garage, tuin en dakterras op het zuiden met prachtig uitzicht!

Indeling

Woonlaag 1: Ruime hal met o.a. meterkast (vernieuwd in 2012), berging/wasruimte (ca. 3,16m x 1,72m) met opstelplaats cv-combi-installatie (Nefit HR, eigendom, 2011), spoelbak en de witgoedaansluiting; slaapkamer 1 (ca. 17m², voorheen 2 slaapkamers), slaapkamer 2 (ca. 3,28m x 2,69m) met vaste wastafel, slaapkamer 3 (ca. 3,98m x 2,09m), luxe badkamerruimte (ca. 2,48m x 1,63m) met ligbad-/douchecombinatie, wandcloset, badmeubel, designradiator, inbouwspots en spiegel met geïntegreerd planchet. Inpandig bereikbare garage (ca. 4,92m x 2,71m) v.v. plavuizen vloer en spoelbak. Vanuit slaapkamer 1 is er toegang tot de achtertuin met dubbel terras, gazon en borders. Deze tuin met achteringang, beschikt over veel privacy en is op het zuiden gesitueerd.

Woonlaag 2 (straatniveau): Voortuin, oprit; overdekte entree/hal (ca. 6m²) met hardhouten trappenhuis en plavuizen vloer.

Woonlaag 3: Overloop met garderobe-/kastruimte; luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje; ruime Z-vormige living (ca. 37m²) met een laminaatvloer en toegang naar het royale dakterras (ca. 12m²!) op het zuiden gesitueerd met fraai uitzicht over de omgeving en voorzien van elektrisch zonnescherm en terrastegels; apart gelegen moderne keuken (ca. 2,97m x 2,67m) met plavuizen vloer, close-in boiler en apparatuur (Siemens) te weten: een inductiekookplaat, bakoven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie (Liebherr) en vaatwasser; Vanuit de keuken kunt u ook via een deur het dakterras (deels overdekt) bereiken.

Bijzonderheden: Deze instapklare woning is op een van Oirsbeeks mooiste plekjes gelegen. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing en deels voorzien van rolluiken (slaapkamers). De tegelvloeren in de hal, keuken en badkamer zijn in het jaar 2013 vernieuwd. Tevens zijn in dit jaar alle aanwezige fraaie laminaatvloeren met Isotac-ondervloeren (isolatie) gelegd. De achtertuin en het dakterras zijn op het zuiden gelegen en bevat veel privacy. Op het royale terras kunt u genieten van een prachtig uitzicht over de omgeving. Dit object is gesitueerd in het geliefde centraal gelegen landelijke kerkdorp Oirsbeek met een uitgebreid voorzieningenpakket (school, supermarkt, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, etc.). Plan een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige locatie!

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.