Pastoor Meulenbergstraat 4, Oirsbeek (6438 HZ)

Vraagprijs
VERKOCHT
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Oirsbeek
Adres
Pastoor Meulenbergstraat 4
Postcode
6438 HZ
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 581 m3
Perceel oppervlakte
465 m2
Woonoppervlakte
ca. 166 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1991

Delen op Social Media

Centraal in Oirsbeek gelegen goed afgewerkt vrijstaand woonhuis met een ruime garage en fraai aanlegde tuin.

Indeling

Begane grond: Fraai aangelegde voortuin, oprit voor twee auto's naast elkaar, entree, ruime hal (ca. 12m²) met vide, toiletruimte, woonkamer (ca. 35m²) met een marmeren vloer (vloerverwarming) en schuifpui naar het terras. Apart gelegen keuken (ca. 15m²), met L-vormige keukenopstelling (deels gerenoveerd in 2018) en apparatuur (o.a. Bosch), te weten: een inductiekookplaat (2018), wasemkap (2018), combi-oven magnetron (2018), stoomoven (2018) en koelkast. Bijkeuken (ca. 12m²) met opstelplaats cv-combi-installatie en deur naar zij-tuin. Brede inpandig bereikbare garage (ca. 25m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Vrij gelegen fraai aangelegde tuin met groot terras, dubbele zij-ingang en borders met aanplant.

Eerste verdieping: Overloop/vide (ca. 15m²), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset (spaarknop) en inbouwspots. Berging (ca. 4m²). Slaapkamer 1 (ca. 12m²), ruime slaapkamer 2 (ca. 20m²), ruime slaapkamer 3 (ca. 16m²). Geheel betegelde moderne badkamerruimte (ca. 9,5m²) met breed badmeubel met dubbele kraan, ligbad, ruime drempelloze (regen)douche, wandradiator, inbouwspots en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken, diverse ruimtes (ca. 13m², ca. 10m², ca. 14m²) met mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. Bergruimtes.

Bijzonderheden: Deze goed afgewerkte vrijstaande woning is centraal in Oirsbeek gelegen. Onder andere een supermarkt/diverse winkels, (dag)horeca, brede school en sportboulevard zijn op loopafstand bereikbaar. Dit woonhuis beschikt onder andere over: een luxe keuken en badkamer. De woonkamer/keuken (tot. ca. 50m²) beschikken over een mooie marmeren vloer met vloerverwarming, Dit geldt tevens voor de hal en de bijkeuken. Door de aanwezigheid van een vaste trap is het mogelijk een vierde slaapkamer te realiseren. De kozijnen zijn van hardhout en zijn voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn het dak en de spouw geïsoleerd. Energielabel B. Kortom wilt u royaal wonen in het geliefde Oirsbeek? Dan is dit uw kans!
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.