Stegelenstraat 5, Oirsbeek (6438 JN)

Vraagprijs
VERKOCHT onder voorbehoud
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Oirsbeek
Adres
Stegelenstraat 5
Postcode
6438 JN
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 330 m3
Perceel oppervlakte
261 m2
Woonoppervlakte
ca. 105 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1968
Energie label
D

Delen op Social Media

Instapklare en ruim uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in Oirsbeek.

Indeling

Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin, lange oprit met carport, entree/hal met een siergrindvloer, meterkast (vernieuwd) en moderne toiletruimte met wandcloset; uitgebouwde living (ca. 54m², incl. keuken) v.v. een trappenkast met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, 2008); Ruime luxe keuken met een kookeiland en apparatuur (o.a. Miele, Siemens) te weten: een combi-oven-magnetron, koelkast, vaatwasser, wasemkap en keramische kookplaat. Fraai aangelegde achtertuin (west) met dubbel terras (waarvan één overdekt), gazon, vernieuwde schuttingen, zij-ingang en toegang tot de garage (ca. 6,70m x 2,90m) v.v. witgoedaansluitingen, spoelbak, radiator en elektrische sectionaalpoort (defect).

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 12m²), slaapkamer 2 (ca. 12m²), slaapkamer 3 (ca. 6m²); geheel betegelde moderne badkamer/doucheruimte (ca. 2,10m x 1,94m) met inloopdouche, dubbele vaste wastafel in badmeubel, wandcloset en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een luik te bereiken lage bergvliering (hoogte: ca. 1,20m).

Bijzonderheden: Deze instapklare en royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is nabij de kern van Oirsbeek en talrijke voorzieningen en uitvalswegen gelegen. Het object beschikt nagenoeg geheel over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn er rolluiken (deels elektrisch) en een airco-installatie aanwezig. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een fraaie tegelvloer. De eerste verdieping beschikt over nette laminaatvloeren. In het jaar 2016 zijn de gevels opnieuw gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd. De bitumineuze dakbedekking van de carport is vernieuwd in het jaar 2018. Kortom, absoluut de moeite van een bezichtiging waard!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.