Bernhardstraat 27, Puth (6155 LE)

Vraagprijs
VERKOCHT onder voorbehoud
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Puth
Adres
Bernhardstraat 27
Postcode
6155 LE
Slaapkamers
4
Inhoud
ca. 446 m3
Perceel oppervlakte
282 m2
Woonoppervlakte
ca. 124 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1973

Delen op Social Media

In een geliefde wijk gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met o.a. een garage en 4 slaapkamers.

Indeling

Begane grond: Fraai aangelegde voortuin, lange oprit, overdekte entree; hal met o.a. meterkast, trappenkast en moderne toiletruimte met wandcloset; ruime L-vormige woonkamer (ca. 34m²) v.v. gashaard; de aanbouwkeuken (ca. 4,03m x 2,89m) is voorzien van een rechte keukenopstelling en apparatuur te weten: een gaskookplaat (5-pits), afzuigkap, koelkast, combi-oven-magnetron en vaatwasser; bijkeuken (ca. 2,89m x 1,60m) v.v. witgoedaansluitingen en laminaatvloer. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met riant terras, sfeervolle houten overkapping en zij-ingang. Tevens toegang tot de ruime garage (ca. 7,91m x 3,00m, momenteel ingedeeld als hobby-/ en bergruimte).

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 4,35m x 3,32m), slaapkamer 2 (ca. 3,64m x 3,28m), slaapkamer 3 (ca. 3,32m x 2,34m); geheel betegelde badkamer (ca. 1,97m x 1,83m) met ligbad-/douchecombinatie, wandcloset, vaste wastafel en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping; overloop v.v. bergruimte en cv-/bergruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, ca. 2010); slaapkamer 4 (ca. 14m²) v.v. diverse bergkasten en airco-installatie.

Bijzonderheden: Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is in het geliefde dorp Puth, nabij uitvalswegen en fraai natuurgebied gelegen. Het object beschikt onder meer over een lange oprit en onderhoudsvrij aangelegde voor-/ en achtertuin met sfeervolle houten overkapping. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn er deels rolluiken aanwezig (grotendeels elektrisch). De begane grond beschikt over een fraaie leistenen vloer. De eerste verdieping is nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloeren. Kortom, een leuke woning op een rustige woonlocatie.

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.