Willem-alexanderstraat 28, Puth (6155 LL)

Vraagprijs
VERKOCHT
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Puth
Adres
Willem-alexanderstraat 28
Postcode
6155 LL
Slaapkamers
4
Inhoud
ca. 382 m3
Perceel oppervlakte
272 m2
Woonoppervlakte
ca. 107 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1973
Energie label
C

Delen op Social Media

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met o.a. een garage, carport en 4 slaapkamers.

Indeling

Begane grond: Voortuin, lange oprit met carport (v.v. lichtkoepel); overdekte entree; hal met meterkast (vernieuwd in 2018), trappenkast en luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje; Woonkamer (ca. 36m² incl. keuken); de semi-open keuken is voorzien van een moderne L-vormige opstelling en apparatuur te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met terrassen, terrasoverkapping, gazon, extra houten overkapping en zij-ingang. Tevens toegang tot de garage (ca. 6,08m x 3,03m). De tuin (Z-W) biedt veel privacy.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 4,85m x 3,32m) v.v. inbouwkast en aircosysteem (2020), slaapkamer 2 (ca. 10m²), slaapkamer 3 (ca. 3,34m x 2,34m); geheel betegelde moderne badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wandcloset, vaste wastafel, designradiator en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping; overloop v.v. witgoedaansluitingen, bergruimte en cv-/bergruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (huur, 2014); slaapkamer 4 (ca. 3,89m x 3,64m) v.v. diverse bergkasten.

Bijzonderheden: Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is in het geliefde dorp Puth, nabij uitvalswegen en fraai natuurgebied gelegen. Het object beschikt onder meer over een oprit met carport en fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras. De woning is voorzien van kunststof/houten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn er deels rolluiken aanwezig (1x elektrisch). De begane grond beschikt over een parket- en tegelvloer. De eerste en tweede verdieping zijn nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloeren. Kortom, een instapklare woning op een rustige woonlocatie.

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.