Dr. Poelsstraat 14, Schinnen (6365 CH)

Vraagprijs
€ 429.000,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Schinnen
Adres
Dr. Poelsstraat 14
Postcode
6365 CH
Slaapkamers
4
Inhoud
ca. 900 m3
Perceel oppervlakte
490 m2
Woonoppervlakte
ca. 300 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1957

Delen op Social Media

Ideaal voor combinatie wonen/werken of gecombineerd wonen! In kern gelegen ruim (ca. 900m³!) multifunctioneel vrijstaand woonhuis met riante praktijkruimte.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 3,36m x 3,06m);

Begane grond: Voortuin, entree, hal (ca. 2,58m x 3,00m) met een natuurstenen vloer, meterkast (vernieuwd), moderne geheel betegelde toiletruimte (2015) met wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 38m²) met openslaande deuren naar overdekt terras, houtkachel, nieuwe laminaatvloeren en wandradiatoren. Apart gelegen moderne keukenruimte (ca. 4,97m x 3,47m) met keukenopstelling en apparatuur (o.a. Neff, Siemens) te weten: een keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en koelkast (ter overname). Bijkeuken; Tuin met gazon en (overdekt) terras met inbouwverlichting; garage met extra berging (totaal ca. 7,77m x 3,80m).

Praktijkruimte (totaal ca. 115m²): Entree, praktijkruimte met dubbele lichtstraat en driedubbele toegang naar de tuin, hal, toiletruimte, wachtkamer, behandelkamer 1 (wanden demontabel), behandelkamer 2, receptie (van hieruit inpandige verbinding met woonhuis) met bergkasten.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 6,29m x 5,66m), slaapkamer 2 (ca. 4,21m x 3,79m), slaapkamer 3 (ca. 3,00m x 3,79m). Moderne ruime badkamer met groot ligbad, aparte royale inloopdouche, fraai badmeubel met dubbele vaste wastafel, separate geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping: Zolderruimte middels een vaste trap te bereiken, slaapkamer 4 (ca. 6,20m x 4,25m). Cv-ruimte (huur).

Bijzonderheden: Deze multifunctionele ruimte woning is ideaal voor de combinatie wonen/werken of gecombineerd wonen! Dit object is in de kern van Schinnen nabij vijver, basisschool, fraai natuurgebied en winkelaanbod gelegen. De riante praktijkruimte met fitnessdeel, receptie, wacht- en behandelkamers zijn in prima staat en beschikt over een separate ingang. Het woonhuis heeft 4 slaapkamers (één via vaste trap), de ruime L-vormige living heeft een nieuwe laminaatvloer. Tevens zijn de muren en alle binnendeuren in het hele huis recent geschilderd. De luxe badkamer biedt de nodige bewegingsruimte en heeft een separaat toilet. De kozijnen zijn van kunststof en hardhout met isolerende beglazing. De tuin (totaal perceel 490m²) is voorzien van een (overdekt) terras. De praktijkruimte is in gebruik bij verkoper tot 1-1-2020. Gebruiksvergoeding is bespreekbaar.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.