Moutheuvellaan 5A, Schinnen (6365 AX)

Vraagprijs
€ 298.000,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Schinnen
Adres
Moutheuvellaan 5A
Postcode
6365 AX
Slaapkamers
4
Inhoud
ca. 400 m3
Perceel oppervlakte
352 m2
Woonoppervlakte
ca. 110 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1995
Energie label
B

Delen op Social Media

Op toplocatie gelegen goed afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, 4 slaapkamers en fraai aangelegde vrij gelegen tuin.

Indeling

Begane grond: Royale oprit met extra parkeerplaats, fraai aangelegde voortuin, entree, hal, geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje; sfeervolle woonkamer (ca. 8,22m x 5,44m/2,79m) met een fraaie gashaard (2015), siergrindvloer en mooi tuincontact middels openslaande deuren. Semi-open keuken (ca. 2,63m x 2,10m) met moderne L-vormige opstelling met inbouwspots en apparatuur (o.a. Siemens) te weten: een inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Garage (ca. 6,60m x 2,97m) met vernieuwde garagedeur (2015) en ruime berg-vliering. Prachtige vrij gelegen en aan natuurgebied grenzende tuin met overdekt (2015) terras, borders met aanplant en tweede terras.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1(ca. 4,21m x 322m), slaapkamer 2(ca. 3,11m x 2,72m), slaapkamer 3(ca. 3,58m x 2,12). Geheel betegelde (mooie grote tegel) moderne badkamerruimte (ca. 2,58m x 2,06m) met inbouwspots, daglichttoetreding, douche, vaste wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap (vernieuwde trapbekleding 2015) te bereiken; overloop, opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom 2009-Nefit Topline compact hrl 24), nieuw binnenwerk 2017), mechanische ventilatie-unit (2017) en de witgoedaansluiting. Slaapkamer 4 (ca. 3,70m x 3,00m).

Bijzonderheden: Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is op toplocatie aan de rand van een prachtig natuurgebied (De Kakkert, Wolfhagen) gelegen. Winkels en aansluiting op uitvalswegen (o.a. A2) liggen tevens in de directe nabijheid. Dit object heeft een moderne uitstraling (o.a. keuken/badkamer) en is vanaf 2015 verder gemoderniseerd. Door de aanwezigheid van een vaste trap is er een vierde slaapkamer gerealiseerd. Het isolatieniveau is uitstekend te nomen (vloer, dak, spouw). De kozijnen (rolluiken) zijn van hardhout met isolerende beglazing. Ook zijn er 14 Solar Edge zonnepanelen aanwezig. Samengevat leidt dit tot een voorschot voor gas en electra van € 57,- per maand!!. De eerste verdieping beschikt over fraaie laminaatvloeren (2015). Ook is het binnenschilderwerk in 2015 vernieuwd. Een ander hoogtepunt is de fraai aangelegde, vrij gelegen achtertuin (grenzend aan natuurgebied (De Kakkert) met diverse terrassen (waarvan één overdekt) en borders met fraaie aanplant.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.