A Ge Water 26, Schinveld (6451 CD)

Vraagprijs
VERKOCHT onder voorbehoud
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Schinveld
Adres
A Ge Water 26
Postcode
6451 CD
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 540 m3
Perceel oppervlakte
173 m2
Woonoppervlakte
ca. 115 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1935
Energie label
F

Delen op Social Media

Vrijstaand (geschakeld) grotendeels gemoderniseerd, sfeervol en karakteristiek woonhuis met garage en luxe keuken!

Indeling

Begane grond: Entree met fraaie authentieke voordeur, hal (ca. 4,65m x 1,61m) met terrazzo vloer, mooi trappenhuis en bergkast; royale woonkeuken (ca. 4,50m x 3,70m) met inbouwspots en luxe moderne Bulthaup keukenopstelling met greeploze kasten en apparatuur (o.a. Miele, Siemens, Atag) t.w.: een rvs-wasemkap, 5-pitsgaskookplaat, Quooker (direct heet water), combi-oven-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. L-vormige woonkamer (ca. 7,26m x 7,52m/4,04m) met een fraaie leemkachel en openslaande deuren naar de tuin; berging (ca. 1,70m x 1,58m) met de witgoedaansluitingen en opstelplaats cv-combi-installatie (huur). Portaal; luxe moderne geheel betegelde badkamer met inloop (regen)douche, wandradiator en fraai badmeubel/vaste wastafel. Moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Garage (ca. 4,80m x 3,57m) met elektrisch bedienbare poort. Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin (Z-ZO) met achteringang en terras.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 4,10m x 2,10m), slaapkamer 2 (ca. 4,09m x 2,07m), slaapkamer 3 (ca. 4,39m x 3,50m). Luxe moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping (ca. 9,90m x 2,28m) met diverse uitbreidingsmogelijkheden.

Bijzonderheden: Deze nagenoeg vrijstaande, sfeervolle en karakteristieke woning is direct bij winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt), uitvalswegen (o.a. oprit Buitenring) en aan de gerevitaliseerde Rode Beek (bij Schinveldse bossen) gelegen. Het object beschikt over een inpandige garage en een unieke leemkachel. De kozijnen zijn van hardhout met isolerende beglazing. De luxe Bulthaup keuken met complete opstelling is gerealiseerd in het jaar 2010. De moderne badkamer (2016) en beide toiletten (2016) zijn recent gemoderniseerd. De tuin ligt op zuid/zuid-oost en biedt derhalve veel zon. Ook zijn er diverse stijlelementen bewaard gebleven (o.a. Terrazzo vloer, trappenhuis). De zolder kan worden uitgebreid (middels dakkapel) en biedt daarmee diverse gebruiksmogelijkheden. De begane grond beschikt nagenoeg geheel over een plavuizen vloer en de eerste verdieping is nagenoeg geheel v.v. parketvloeren. Kortom, maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de mogelijkheden!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.