Eindstraat 83, Schinveld (6451 AC)

De omschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met o.a. een ruim souterrain, garage en royale tuin met fraaie vergezichten.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 15m²) v.v. witgoedaansluitingen en opstelplaats cv-combi-installatie (huur, 2019, Remeha); ruime provisie-/hobbykelder (ca. 20m²).

Begane grond: Oprit geschikt voor meerdere auto's; onderhoudsvriendelijke voortuin; entree/hal (ca. 3,91m x 1,20m) met o.a. luxe toiletruimte en meterkast (vernieuwd); L-vormige woonkamer (ca. 29m²); rainte woon-/leefkeuken (ca. 5,06m x 4,22m) v.v. moderne keukenopstelling en de navolgende apparatuur: een gaskookplaat (5-pits), afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Middels openslaande deuren is er toegang tot de zeer diepe tuin welke is voorzien van een betegeld terras, lang gazon, border en toegang tot de royale garage (ca. 9,69m x 3,52m) v.v. elektrisch rolluik. De tuin (W) biedt veel privacy.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 3,60m x 2,81m), slaapkamer 2 (ca. 3,48m x 2,95m), kleine (slaap)kamer 3 (ca. 2,17m x 1,63m); moderne, geheel betegelde badkamerruimte (ca. 2,83m x 2,60m) met luxe inloopdouche, ligbad, wandcloset, vaste wastafel in badmeubel, designradiator en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping (ca. 21m²) met dakkapel; slaapkamer 4 (ca. 15m²) v.v. een laminaatvloer; bergruimte.

Bijzonderheden: Deze gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is met recht instapklaar te noemen! Het object is landelijk gelegen nabij fraai natuurgebied, winkelvoorzieningen, en basisschool. Ook is de oprit van de Buitenring snel bereikbaar. Het pand is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig (grotendeels elektrisch). De begane grond beschikt over een fraaie tegelvloer (groot formaat). Vanuit de ruime tuin geniet met van fraaie vergezichten. Kortom, kom gerust een kijkje nemen!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.