Geallieerdenstraat 7, Sittard (6135 BV)

Vraagprijs
VERKOCHT onder voorbehoud
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Sittard
Adres
Geallieerdenstraat 7
Postcode
6135 BV
Slaapkamers
2
Inhoud
ca. 180 m3
Woonoppervlakte
ca. 90 m2
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bouwjaar
2020
Energie label
A++

Delen op Social Media

Nabij Sittard-centrum gelegen ruim nieuwbouwappartement met inpandige privé-parkeerplaats en royaal balkon.

Indeling

Souterrain: Privé-parkeerplaats in parkeergarage, privé-berging (ca. 6m2).

Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en videofoon-bellentableau. Hal met liftinstallatie en trappenhuis.

Eerste verdieping: Royale hal bij lift, privé-entree, hal, meterkast, berging met opstelplaats unit stadsverwarming (Het Groen Net). Toiletruimte met wandcloset (spaarknop) en fonteintje. Ruime woonkamer/keuken (ca. 50m2!) met toegang naar het royale overdekte terras/balkon (ca. 13,5m2) op het zuiden gelegen. Dit terras heeft een praktische vorm (ca, 5,19m x 2,60m) zodat u fatsoenlijk met een groep mensen rond een tafel kunt zitten. De keuken beschikt over een nieuwe nog niet gebruikte keukenopstelling met composiet werkblad, rvs spoelbak en apparatuur (grotendeels Bauknecht) te weten een inductie-kookplaat, wasemkap (rvs), koelkast, combi-oven/-magnetron en vaatwasser. Slaapkamer 1 (ca. 16m2), slaapkamer 2 (ca. 8m2). Badkamer (ca. 7m2) met nieuwe ongebruikte inrichting; te weten een inloopdouche, badmeubel met dubbele vaste wastafel, spiegel met verlichting, groot formaat vloertegel en wandradiator. Berging (ca. 4,5m2) met opstelplaats gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem en de witgoedaansluiting.

Bijzonderheden: Dit nog niet gebruikte nieuwbouwappartement is nabij Sittard centrum, station en uitvalswegen gelegen. Dit object is zeer goed geïsoleerd (A label) met onder andere dak-, vloer-, leiding- en gevelisolatie. De elektra wordt geleverd via stadsverwarming (Het Groene Net). Het appartement is voorzien van een drietal zonnepanelen. De kozijnen zijn van kunststof en zijn voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast beschikt dit appartement over vloerverwarming (hoofdverwarming). De inpandige privé-parkeerplaats en privé-berging zorgen voor extra woongenot. Het balkon en de privé-berging zijn voorzien van stopcontacten. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 117,- per maand.
Kortom, een mooie gelegenheid om gelijkvloers te wonen nabij een uitgebreid voorzieningenaanbod!!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.