Vostaertstraat 6, Sittard (6136 TZ)

Vraagprijs
VERKOCHT onder voorbehoud
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Sittard
Adres
Vostaertstraat 6
Postcode
6136 TZ
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 640 m3
Perceel oppervlakte
464 m2
Woonoppervlakte
ca. 168 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
2007

Delen op Social Media

Het vrijstaand, instapklaar en modern woonhuis met een riante living (ca. 90m² incl. keuken) en grote garage!

Indeling

Begane grond: Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin; entree-partij met veel lichtinval; ruime hal (ca. 12m²) met mooie dubbele inbouwkast; meterkast; moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje; riante living (ca. 90m² incl. keuken/eet-/hobbyruimte) met een parketvloer, dubbele gashaard, inbouwspots en schuifpui naar de tuin. Luxe moderne keuken met kookeiland, granieten werkblad, rvs spoelbak en keukenopstelling met veel bergruimte en apparatuur (Bauknecht/Siemens) t.w.: een dubbele combi-oven-magnetron, 5-pits gaskookplaat, vrijhangende rvs wasemkap, koffiemachine, koffiemachine en vaatwasser. Inpandig bereikbare grote garage (ca. 5,78m x 5,06m) met een plavuizen vloer en brede elektrisch bedienbare sectionaalpoort; berging met de witgoedaansluiting (ca. 2,83m x 1,96m). Vrij gelegen achtertuin met terras (groot formaat tegels), kunstgras (2017), borders met aanplant, dubbele zij-ingang en tuinberging.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 20m²) met inloopkast en toegang naar de luxe moderne badkamerruimte (ca, 2,88m x 2,80m) met ruime drempelloze inloopdouche, ligbad, wandcloset, badmeubel/vaste wastafel, wandradiator en inbouwspots. Slaapkamer 2 (ca. 10m²), slaapkamer 3 (ca. 9m²); technische ruimte met opstelplaats cv-installatie, boiler (niet functioneel) en mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden: Deze moderne, instapklare en vrijstaande woning is aan de rand van de sfeervolle stad Sittard met al haar voorzieningen, doch ook nabij wandelgebied en zwembad gelegen. Dit object beschikt over verrassende ruimtes; zo heeft de riante living (incl. keuken/eetkamer) een afmeting van ca. 90m² en zijn er 2 gashaarden aanwezig. De grote garage is inpandig bereikbaar en door de brede sectionaalpoort zijn er verschillende gebruiksmogelijkheden. Het afwerkingsniveau van keuken en badkamer is zeer hoog te noemen, er is gebruik gemaakt van kwaliteitsmaterialen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; tevens is er spouw-, dak- en vloerisolatie aanwezig. De keuken beschikt over een extra televisieaansluiting (wand). Daarnaast zijn er op maat gemaakte kasten en is een airco aanwezig.
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.


Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.