Musschenberg 12, Spaubeek (6176 BD)

Vraagprijs
€ 359.000,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Spaubeek
Adres
Musschenberg 12
Postcode
6176 BD
Slaapkamers
5
Inhoud
ca. 800 m3
Perceel oppervlakte
1345 m2
Woonoppervlakte
ca. 110 m2
Onderhoud binnen
Middelmatig
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1955

Delen op Social Media

Op prima lokatie, landelijk gelegen dubbel woonhuis (verhuurd) en praktijkruimte op perceel van 1345m²!

Indeling

Huisnummer 10 (woning/verhuurd)
Souterrain: Provisiekelder.
Begane grond: entree, hal, tuin met stallen, garage en oprit.
Eerste verdieping: Overloop, hal, slaapkamer 1 met de witgoedaansluiting en dubbele muurkast. Woonkamer met open keuken en keukenopstelling, slaap-hobbykamer 2, slaapkamer 3 met muurkast; badkamer met wandcloset, ligbad en vaste wastafel.
Tweede verdieping: Zolderruimte middels een vlizotrap te bereiken, berging met opstelplaats cv-installatie en boiler.

Huisnummer 12 (bedrijfsruimte/vrij van huur)
Begane grond: Entree, hal/wachtkamer (ca. 3,80m x 2,34m), toiletruimte met toilet en fonteintje; kamer 1(ca. 6,05m x 4,65m), doucheruimte met vaste wastafel, kamer 2(ca. 5,45m x 3,97m), doorloop, kamer 3 (ca. 4,03m x 3,95m) met bergkasten, kamer 4(ca. 3,53m x 2,97m); kitchenette(ca. 3,25m x 2,11m) met aanrechtblok; berging (ca. 4,01m x 1,90m); berging (ca. 4,52m x 1,76m) met meterkast, opstelplaats cv-/combi-installatie en de witgoedaansluiting.

Huisnummer 14 (woning/verhuurd)
Souterrain: Provisiekelder.
Begane grond: entree, hal, meterkast.
Eerste verdieping: Overloop, woonkamer met open keuken(ca, 7,30m x 3,67m); slaapkamer (ca. 3,99m x 2,76m) met dubbele muurkast en de witgoedaansluiting; slaapkamer 2 (ca. 3,98m x 2,88m) met muurkast . Badkamer (ca. 1,82m x 1,52m) met bad, vaste wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Zolderruimte middels een vlizotrap te bereiken; berging met opstelplaats cv-combi-installatie.

Goedkoop wonen/werken of ideaal als belegging! Deze combinatie van objecten omvat onder andere twee verhuurde woningen waarvan de huuropbrengst momenteel in totaliteit €16.536,- bedraagt. De locatie is prima te noemen nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De landelijk ligging biedt tevens de nodige rust. Ook is er een goede aansluiting op de A2: De tuinen liggen op het zuiden. De royale praktijkruimte (ca. 110m²) biedt veel gebruiksmogelijkheden. Het perceel is maar liefst 1345m²! groot. De gebruiker/eigenaar wil de praktijkruimte nog tot ca. zomer 2020 (indicatie) huren van de nieuwe eigenaar.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.