Zandstraat 17, Spaubeek (6176 CC)

Vraagprijs
€ 249.000,00 k.k.
Type
Koopwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Spaubeek
Adres
Zandstraat 17
Postcode
6176 CC
Slaapkamers
2
Inhoud
ca. 650 m3
Perceel oppervlakte
530 m2
Woonoppervlakte
ca. 170 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1934

Delen op Social Media

Ideaal voor een combinatie wonen-werken! Het royale, goed verzorgde woon-werkobject met tuin, riant souterrain en garage.

Indeling

Souterrain: Ruime hal (ca. 19m²) met spoelbak en toegang tot de tuin/oprit. Kelder 1 (ca. 13m²), kelder 2 (ca. 12m²), kelder 3 (ca. 16m²); cv-kelder (ca. 4m²) met opstelplaats cv-combi-installatie (ca. 2012). Royale fraai aangelegde tuin met gazon, terras en borders met aanplant. Oprit met garage.

Begane grond: Entree, bedrijfsruimte in twee delen (totaal ca. 50m²); hal met toiletruimte; woonkeuken (ca. 4,47m x 3,68m) met een plavuizen vloer en rechte keukenopstelling met apparatuur t. w.: een keramische kookplaat, wasemkap, magnetron en koelkast. Geheel betegelde badkamerruimte (ca. 3,00m x 1,08m) met ligbad, douche en vaste wastafel.

Eerste verdieping: Overloop met berging; openslaande deuren naar woonkamer; woonkamer (ca. 31m²) met een mozaïek-parketvloer, haardpartij en inbouwspots; slaapkamer 1 (ca. 17m²); slaapkamer 2 (ca. 7m²).

Tweede verdieping: Zeer royale zolderruimte (ca. 50m²), middels een vaste trap te bereiken, met mogelijkheid voor het realiseren van twee extra slaapkamers.

Bijzonderheden: Dit bijzondere object is ideaal voor een combinatie wonen-werken! Het is gelegen in de kern van Spaubeek, op een zichtlocatie en nabij uitvalswegen. Dit pand is goed verzorgd en o.a. voorzien van een tuin en riant souterrain. De bedrijfsruimte (ca. 50m²) is voor meerdere doeleinden geschikt. Er zijn kunststof kozijnen (deels) met isolerende beglazing aanwezig. Daarnaast is een groot deel van dit object voorzien van natuurstenen vloeren. De riante zolder (mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers) via vaste trap biedt veel indelingsmogelijkheden. De woning is geheel onderkelderd.


Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.