Beukenberg 10, Oirsbeek
Plattegronden
Beukenberg 10, Oirsbeek
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Type
- Vrijstaande woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Oirsbeek
- Adres
- Beukenberg 10
- Postcode
- 6438 GC
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 679 m3
- Perceel oppervlakte
- 1770 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 140 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1951
- Energie label
- D
Delen op Social Media
De omschrijving
Op een van Oirsbeeks mooiste plekjes gelegen, het speels ingedeeld vrijstaand woonhuis (split-level) met onder andere een prachtig uitzicht op natuurgebied en velden, 3 slaapkamers, ruime living (ca. 45m²), eetkamer (ca. 20m²), moderne badkamer, riant souterrain, ruim perceel (1770 m²!), etc..
Indeling
Niveau 0: Provisiekelder 1 (ca. 4m²); provisiekelder 2 (ca. 5,60m x 3,73m); cv-/wasruimte (ca. 3,58m x 2,51m) v.v. de witgoedaansluitingen en opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom). Provisiekelder 3 (ca. 6,93m x 2,71m). Het souterrain is grotendeels voorzien van een tegelvloer.
Niveau 1: Riante living (ca. 7,37m x 6,04m) v.v. gashaard en parketvloer. Meterkast (moderne). Middels een schuifpui en/of tuindeur is er toegang naar de royale rondom gelegen tuin v.v. inbouwzwembad, ruim terras, borders met aanplant en tuinberging (ca. 5,79m x 3,84m). De tuin beschikt over niveauverschil waardoor u van een fraai uitzicht kunt genieten; daarnaast heeft u veel privacy!
Niveau 2: Oprijlaan en carport. Entree/hal met o.a. authentieke voordeur en tegelvloer; geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje; apart gelegen keuken (ca. 2,98m x 2,48m) v.v. tegelvloer, granieten werkblad, moderne keukenopstelling en apparatuur (o.a. Siemens) te weten: een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven-magnetron. Eetkamer (ca. 5,42m x 3,74m) v.v. openslaande deuren, parketvloer en inbouwkast.
Niveau 3: Slaapkamer 1 (ca. 5,05m x 2,79m) met dakkapel (fraaie vergezichten!) en toegang naar kantoortje/vide (ca. 4m²).
Niveau 4: Slaapkamer 2 (ca. 4,65m x 3,72m) v.v. dubbele muurkast en toegang ruim balkon; slaapkamer 3 (ca. 3,56m x 2,49m). Geheel betegelde moderne badkamer (ca. 2,70m x 1,55m) v.v. inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel, wandcloset, designradiator en daglichttoetreding.
Niveau 5: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden: Deze royale vrijstaande woning is op een van Oirsbeeks mooiste plekjes en dichtbij een uitgebreid voorzieningenpakket (winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, etc.) gelegen. Het perceel (1770m²!) is royaal te noemen en biedt optimale privacy! Het speels ingedeelde woonhuis (split-level) beschikt over kunststof en (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. Verder wordt dit huis gekenmerkt door verrassende niveauverschillen en biedt het souterrain veel extra ruimte. De slaapkamers beschikken allemaal over een laminaatvloer. Kortom, dit fraaie object is absoluut de moeite van een bezichtiging waard.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.