Geelgors 4, Schinveld
Plattegronden
Geelgors 4, Schinveld
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Type
- Vrijstaande woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Schinveld
- Adres
- Geelgors 4
- Postcode
- 6451 LH
- Slaapkamers
- 4
- Inhoud
- ca. 670 m3
- Perceel oppervlakte
- 460 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 141 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1997
- Energie label
- A
Delen op Social Media
De omschrijving
Energielabel A! Ook geschikt voor wonen/werken! In een doodlopend straatje rustig gelegen vrijstaande woning met o.a. een hobby-/praktijkruimte, riante woonkamer (ca. 60m²), garage, laadpaal electrische auto, ruime slaapkamers en 15 zonnepanelen.
Indeling
Begane grond: Royale voortuin met hekwerk en oprit geschikt voor meerdere auto's. Overdekte entree, hal, toiletruimte met toilet (met waterbesparende knop) en fonteintje, meterkast (vernieuwd eind 2022), hobby-praktijkruimte/slaapkamer (ca. 20,5m²) met aparte entree, plavuizen voer, wandradiator en daglichttoetreding. Riante woonkamer (ca. 60m²!) met een Noorse leistenen vloer, fraaie houtkachel, trapkast, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Luxe keukenruimte (ca. 10m²) met keukenopstelling met granieten werkblad en apparatuur (o.a. AEG en BOSCH) te weten: een combi-oven-magnetron, keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser en koelkast. Garage, met laadpaal voor elektrische auto (ca. 20m²). Ruime tuin met tuinhuis, terras en vijverpartij. Tevens is er een buitenkraan aanwezig.
Eerste verdieping: Overloop, riante slaapkamer 1 (ca. 26,5m²), slaapkamer 2 (ca. 12m²) met de witgoedaansluiting. Badkamer (ca. 6m²) met ligbad, douche, toilet (met waterbesparende knop), vaste wastafel en daglichttoetreding. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van parketvloeren.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Riante slaapkamer 3 (ca. 26,5m², met de mogelijkheid voor het realiseren van 2 slaapkamers) met laminaatvloer. Opstelplaats cv-/combi-installatie (2011) en mechanische ventilatie-unit.
Bijzonderheden: Deze vrijstaande woning is in een doodlopend straatje rustig aan een pleintje gelegen. De Schinveldse bossen liggen in de directe omgeving, dus een mooi startpunt voor wandel- of fietstochten. Schinveld beschikt verder ondermeer over een basisschool en een supermarkt. Verder is de ontsluiting naar de (in)directe omgeving goed geregeld via de nieuwe Buitenring. De aanwezigheid van de ruime garage en hobbyruimte op de begane grond biedt de mogelijkheid om wonen/werken te combineren of levensloopbestendig te wonen! De kozijnen zijn van hardhout en zijn voorzien van isolerende beglazing. Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Ook zijn er 15 zonnepanelen aanwezig (eigendom). Een en ander heeft bijgedragen aan het energielabel A. De ruime zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. De woning is verder voorzien van een laadpaal voor een electrische auto.
Kortom, deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard! Maak een afspraak en bekijk de mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.