Dorpstraat 50, Oirsbeek
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 289.000 k.k.
- status
- Beschikbaar
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Oirsbeek
- Adres
- Dorpstraat 50
- Postcode
- 6438 JW
- Slaapkamers
- 2
- Inhoud
- ca. 545 m3
- Perceel oppervlakte
- 536 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 109 m2
- Onderhoud binnen
- Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten
- Redelijk tot goed
- Bouwjaar
- 1934
- Energie label
- F
Delen op Social Media
De omschrijving
WONEN IN DE KERN VAN OIRSBEEK MET CA. 42M LANGE ACHTERTUIN! De karakteristieke twee-onder-een-kapwoning (te moderniseren) op een perceel van 536m² met o.a. ruime zolder (mogelijkheid 3de royale slaapkamer), woonkamer//keuken (ca. 41m²), kunststof kozijnen (deels) met isolerende beglazing, airconditioning, brede oprit en provisiekelder.
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 6,5m²).
Begane grond: Brede oprit, overdekte entree, ruime hal met meterkast (modern), glas en lood beglazing en trappenhuis. Woonkamer (ca. 30m²) met een parketvloer, erker en airconditioning (verwarmen/koelen). Tussen-hobbyruimtes met toegang tot de oprit. Keuken (ca. 11m²) met L-vormige keukenopstelling en apparatuur t.w. een inductie-kookplaat, wasemkap, oven en koelkast. Wasruimte. Lange tuin (ca. 42m!) met terras, gazon en diverse stallingen.
Eerste verdieping: Ruime overloop met airconditioning (verwarmen/koelen), slaapkamer 1 (ca. 14m²), slaapkamer 2 (ca. 11m²), geheel betegelde ruime badkamer ruimte met royale inloopdouche, vaste wastafel/grote spiegel, wandcloset en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Overloop, riante zolderruimte met dubbel dakraam geschikt voor het realiseren van een ruime 3de slaapkamer. Opstelplaats cv-combi-installatie (huur).
Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kapwoning is in de kern van Oirsbeek nabij winkels, sportaccommodaties en een basisschool gelegen. Oirsbeek wordt omringd door fraaie natuur. De perfecte uitvalsbasis voor het maken van fiets- en wandeltochten. Ook de praktische Buitenring is snel bereikbaar. Dit object (te moderniseren) biedt nog diverse karakteristieke stijlelementen (o.a. glas-lood, trappenhuis). Verder is de lange tuin (ca. 42m) midden in het dorp bijzonder te noemen. Het perceel is 536m² groot. De ruime zolder geeft de mogelijkheid voor het realiseren van een 3de royale slaapkamer. De kozijnen zijn (deels) van kunststof met isolerende beglazing. Ook is er airconditioning en zijn er rolluiken aanwezig. Kortom: plan een afspraak en bekijk de mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.