Haspengouw 30, Geleen
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 259.000 k.k.
- status
- Beschikbaar
- Type
- Tussenwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Geleen
- Adres
- Haspengouw 30
- Postcode
- 6162 KG
- Slaapkamers
- 2
- Inhoud
- ca. 270 m3
- Perceel oppervlakte
- 96 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 68 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 2014
- Energie label
- A+
Delen op Social Media
De omschrijving
In de geliefde woonwijk de Haeze nabij uitgebreid voorzieningenpakket gelegen jonge (2014) walwoning met o.a. een sfeervolle tuin op zuid oost met overkapping, hoog isolatieniveau (Label A+), airconditioning, 2 slaapkamers en moderne keuken en badkamer.
Indeling
Begane grond: Ruime fraai aangelegde tuin (voorzijde) op zuid-oost met een royale overkapping en tuinhuis. De tuin is tevens omheind en af te sluiten met een poort. Entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer/keuken (ca. 30m²) met een ruime trapkast, pvc vloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met apparatuur t.w. een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en losse stijlvolle koelkast.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 8m²), slaapkamer 2 (ca. 13,5m² incl. nis) met airconditioning (verwarmen/koelen). Geheel betegelde badkamerruimte met (regen)douche en vaste wastafel. Technische ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie, de witgoedaansluiting en gebalanceerde mechanische ventilatie-unit.
Bijzonderheden: Deze jonge goed geïsoleerde woning (walwoning) is in de geliefde woonwijk de Haeze nabij een uitgebreid voorzieningenpakket gelegen. Het centrum van Geleen met haar gezellige horeca en winkels zijn snel bereikbaar. Dat geldt ook voor sportaccommodaties en scholen. De sfeervolle tuin ligt op zuid oost en is voorzien van een overkapping. Het isolatieniveau (Label A+) is hoog met dak- spouw- en vloerisolatie. De kozijnen zijn van hardhout met HR++ beglazing. Kortom een jonge instapklare starterswoning in een kindvriendelijke wijk!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.