Kieskoel 28, Landgraaf
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 198.000 k.k.
- status
- Beschikbaar
- Type
- Tussenwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Landgraaf
- Adres
- Kieskoel 28
- Postcode
- 6371 DA
- Slaapkamers
- 4
- Inhoud
- ca. 504 m3
- Perceel oppervlakte
- 123 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 120 m2
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Redelijk tot goed
- Bouwjaar
- 1981
Delen op Social Media
De omschrijving
Nabij het winkelcentrum van Nieuwenhagen en Brunssummerheide gelegen tussengelegen woonhuis met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en tuin op het zuidwesten.
Indeling
Begane grond: Oprit, entree, hal, meterkast, garage (ca. 37m²!) met vaste wastafel.
Eerste verdieping: Overloop, toiletruimte, ruime woonkamer (ca. 30m²), keuken (ca. 14m²) met keukenopstelling en apparatuur t.w.: een oven, gaskookplaat en wasemkap. Tuin op het zuidwesten gelegen met terras en achteringang.
Tweede verdieping: Overloop, berging, slaapkamer 1 (ca. 15m²), slaapkamer 2 (ca. 17m²). Badkamer (ca. 5m²) met douche, de witgoedaansluiting en badmeubel/vaste wastafel.
Derde verdieping: Overloop, slaapkamer 3 (ca. 10m²), slaapkamer 4 (ca. 10m²). Opstelplaats cv-/combi-installatie (huur) en mechanische ventilatie-unit (huur).
Bijzonderheden: Deze woning is nabij het winkelcentrum van Nieuwenhagen met een uitgebreid voorzieningen pakket gelegen. Ook de fraaie Brunssummerheide en de Binnen- en Buitenring zijn snel bereikbaar. Dit object beschikt over 4 slaapkamers en een grote inpandige garage, dus berg-/hobbyruimte is voldoende voorhanden. De kozijnen zijn van kunststof (grotendeels) en hout en voorzien van isolerende beglazing (deels HR++). Ook zijn er rolluiken aanwezig. Dit pand is grotendeels voorzien van laminaatvloeren.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.