Achter Den Hof 51, Amstenrade

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
status
Verkocht
Type
Tussenwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Amstenrade
Adres
Achter Den Hof 51
Postcode
6436 EK
Slaapkamers
4
Inhoud
ca. 443 m3
Perceel oppervlakte
233 m2
Woonoppervlakte
ca. 120 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1982
Energie label
B

Delen op Social Media

Verrassend ruim! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Achter den Hof, nabij scholen, het uitgebreide winkelaanbod van Amstenrade en uitvalswegen gelegen; de instapklare en uitgebouwde tussenwoning met onder andere: een fraai aangelegde voortuin (2021), onderhoudsvrije achtertuin (W), mogelijkheid 4 slaapkamers (vaste trap naar de zolder), 2 ruime badkamers (één op de begane grond), berging/bijkeuken, aanbouw/wintertuin, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken (2018), etc..

Indeling

Begane grond: Fraai aangelegde voortuin (onderhoudsvrij), overdekte entree; hal met o.a. meterkast (moderne); woonkamer (ca. 33m²); semi-open keuken (ca. 2,13m x 2,13m) met een L-vormige opstelling en apparatuur (Siemens) te weten: een keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken/berging (ca. 3,04m x 1,96m) met dubbele inbouwkast, oven (ter overname) en diepvries (ter overname). Geheel betegelde moderne badkamer 2 (ca. 2,22m x 1,94m) v.v. wandcloset, instapdouche, vaste wastafel in badmeubel, designradiator en daglichttoetreding. Middels fraaie schuifdeuren vanuit de woonkamer is er toegang tot de aanbouw/wintertuin (ca. 14m²) v.v. openslaande deuren naar de onderhoudsvrije achtertuin met een terras, tuinhuis, border met aanplant en achteringang.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 3,50m x 2,82m), slaapkamer 2 (ca. 4,34m x 2,82m) v.v. airco-installatie (2019), slaapkamer 3 (ca. 3,35m x 2,27m); geheel betegelde badkamer (ca. 2,30m x 2,25m) met ligbad-/douchecombinatie, wandcloset, vaste wastafel in badmeubel en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping; (slaap)kamer met Velux-dakvenster (v.v. zonwering) en diverse bergkasten; cv-/wasruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, 2002) en de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden: Deze instapklare en verrassend ruime tussenwoning is gesitueerd in de kindvriendelijke woonwijk Achter den Hof, nabij scholen, het uitgebreide winkelaanbod van Amstenrade, uitvalswegen en diverse fraaie wandel- en fietsgebieden gelegen. Het object is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken (deels elektrisch). De begane grond beschikt deels over een parketvloer en deels over tegelvloeren. De eerste verdieping is nagenoeg geheel voorzien van een nette laminaatvloer. Tevens zijn de dakgoten en regenpijpen dit jaar vernieuwd. Kortom, maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de ruimtes die deze woning te bieden heeft.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.