Adenauerlaan 57, Heerlen

Vraagprijs
€ 125.000 k.k.
status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Heerlen
Adres
Adenauerlaan 57
Postcode
6414 NM
Slaapkamers
2
Inhoud
ca. 240 m3
Woonoppervlakte
ca. 70 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1996
Energie label
B

Delen op Social Media

In een keurig verzorgd appartementencomplex op een centrale locatie met op loopafstand van winkels, diverse scholen, sportvoorzieningen en wandelgebieden gelegen; het goed onderhouden appartement (2de verdieping) met o.a. een privé-parkeerplaats op afgesloten terrein, liftinstallatie, privé-berging, 2 slaapkamers, open keuken, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, goed isolatieniveau (energielabel B) en een groot balkon vanwaar men een vrij uitzicht heeft.

Indeling

Begane grond: Privé-parkeerplaats op afgesloten terrein. Centrale keurig verzorgde entree met intercomtableau, brievenbussen; hal met toegang tot liftinstallatie en trappenhuis. Privé-berging (ca. 3,14m x 1,50m).

2de verdieping: Royale hal met o.a. meterkast; privé-entree, ruime hal met o.a. geheel betegelde toiletruimte v.v. toilet en fonteintje; ruime slaapkamer 1 (ca. 14m²), slaapkamer 2 (ca. 8m²); geheel betegelde badkamer (ca. 2,83m x 1,98m) met o.a. een ligbad-/douchecombinatie en vaste wastafel in badmeubel; woonkamer (totaal incl. keuken ca. 34m²) met veel lichtinval en toegang tot groot balkon (ca. 9m²) vanwaar van een prachtig uitzicht te genieten is. De open keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling en apparatuur te weten: een combi-oven-magnetron, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Cv-/wasruimte (ca. 1m²) v.v. opstelplaats cv-combi-installatie (huur) en de witgoedaansluiting.

Bijzonderheden: Dit keurige appartementencomplex is op een centrale locatie nabij winkels, diverse scholen, sportvoorzieningen en wandelgebieden gelegen. Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en beschikt nagenoeg geheel over vernieuwde laminaatvloeren (2021). De VVE-bijdrage bedraagt €160,87 per maand. Kortom, een unieke mogelijkheid om betaalbaar en royaal te wonen.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.