Adenauerlaan 57 , Heerlen
Plattegronden
- Prijs
- ------
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Heerlen
- Adres
- Adenauerlaan 57
- Postcode
- 6414 NM
- Slaapkamers
- 2
- Inhoud
- ca. 240 m3
- Woonoppervlakte
- ca. 70 m2
- Bouwjaar
- 1996
- Energie label
- B
Delen op Social Media
De omschrijving
In een keurig verzorgd appartementencomplex op een centrale locatie met op loopafstand van winkels, diverse scholen, sportvoorzieningen en wandelgebieden gelegen; het goed onderhouden appartement (2de verdieping) met o.a. een privé-parkeerplaats op afgesloten terrein, liftinstallatie, privé-berging, 2 slaapkamers, open keuken, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, goed isolatieniveau (energielabel B) en een groot balkon vanwaar men een vrij uitzicht heeft.
Indeling
Begane grond: Privé-parkeerplaats op afgesloten terrein. Centrale keurig verzorgde entree met intercomtableau, brievenbussen; hal met toegang tot liftinstallatie en trappenhuis. Privé-berging (ca. 3,14m x 1,50m).
2de verdieping: Royale hal met o.a. meterkast; privé-entree, ruime hal met o.a. geheel betegelde toiletruimte v.v. toilet en fonteintje; ruime slaapkamer 1 (ca. 14m²), slaapkamer 2 (ca. 8m²); geheel betegelde badkamer (ca. 2,83m x 1,98m) met o.a. een ligbad-/douchecombinatie en vaste wastafel in badmeubel; woonkamer (totaal incl. keuken ca. 34m²) met veel lichtinval en toegang tot groot balkon (ca. 9m²) vanwaar van een prachtig uitzicht te genieten is. De open keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling en apparatuur te weten: een combi-oven-magnetron, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Cv-/wasruimte (ca. 1m²) v.v. opstelplaats cv-combi-installatie (huur) en de witgoedaansluiting.
Bijzonderheden: Dit keurige appartementencomplex is op een centrale locatie nabij winkels, diverse scholen, sportvoorzieningen en wandelgebieden gelegen. Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en beschikt nagenoeg geheel over vernieuwde laminaatvloeren (2021). De VVE-bijdrage bedraagt €160,87 per maand. Kortom, een unieke mogelijkheid om betaalbaar en royaal te wonen.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.