Akerstraat-noord 280, Hoensbroek

Vraagprijs
€ 169.000 k.k.
status
Verkocht
Type
Geschakelde woning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Hoensbroek
Adres
Akerstraat-noord 280
Postcode
6431 HW
Slaapkamers
6
Inhoud
ca. 608 m3
Perceel oppervlakte
145 m2
Woonoppervlakte
ca. 152 m2
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1934
Energie label
G

Delen op Social Media

Op loopafstand van het centrum van Hoensbroek, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer (o.a. centraal busstation) en uitvalswegen gelegen; het karaktervol en verrassend ruim woonhuis (te moderniseren) met o.a.: 5 of 6 slaapkamers (vaste trap naar zolderverdieping), provisiekelder, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en tuin met bergingen.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 5,20m x 2,38m).

Begane grond: Overdekte entree; fraaie royale hal (ca. 10m²) met o.a. marmeren vloer, meterkast en toiletruimte v.v. toilet en fonteintje; lichte woonkamer (ca. 30m²) v.v. laminaatvloer en openslaande deuren; apart gelegen keuken (ca. 4,21m x 2,77m) v.v. eenvoudige rechte keukenopstelling en apparatuur te weten: een koelkast, keramische kookplaat, oven, vaatwasser (AEG) en afzuigkap. Tevens bergkast met opstelplaats cv-ketel (eigendom). Nagenoeg onderhoudsvrij aangelegde achtertuin v.v. terrassen (1x overdekt), borders met aanplant, gemetselde berging (ca. 3,00m x 2,96m) met de witgoedaansluitingen en stalling (ca. 21m², eventueel uitbreiding tuin) met achteringang (middels erfdienstbaarheid).

Eerste verdieping: Ruime overloop; slaapkamer 1 (ca. 4,17m x 3,69m), slaapkamer 2 (ca. 4,10m x 3,41m), slaapkamer 3 (ca. 4,28m x 2,78m) v.v. vaste wastafel; badkamer (ca. 2,47m x 1,74m) v.v. ligbad, vaste wastafel, badgeiser en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping v.v. dubbel dakkapel; (slaap)kamer 4 (ca. 13m²) v.v. vaste wastafel en luik naar extra bergvliering; (slaap)kamer 5 (ca. 12m²), (slaap-/hobby)kamer 6 (ca. 6m²).

Bijzonderheden: Dit karaktervol en verrassend ruim object is op loopafstand van het centrum van Hoensbroek, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer (o.a. centraal busstation) en uitvalswegen gelegen. Het geschakeld woonhuis beschikt over een ruime zolderverdieping en een provisiekelder. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met dubbele beglazing. Enige modernisering is wenselijk. Kortom, plan een bezichtiging en laat u overtuigen door o.a. de ruimtes die deze woning te bieden heeft.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.