Amstenraderweg 12, Merkelbeek
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 265.000 k.k.
- status
- Verkocht
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Merkelbeek
- Adres
- Amstenraderweg 12
- Postcode
- 6447 BT
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 374 m3
- Perceel oppervlakte
- 797 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 86 m2
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Redelijk tot goed
- Bouwjaar
- 1968
- Energie label
- E
Delen op Social Media
De omschrijving
RIANT PERCEEL! In het geliefde Merkelbeek gelegen twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 797m²! met garage, 3 slaapkamers en aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
Indeling
Begane grond: Royale voor- en zijtuin, entree, hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast (modern). Doorzonwoonkamer (ca. 29m²) met openslaande deuren naar de tuin. Apart gelegen keuken (ca. 10m²) met keukenopstelling en apparatuur, t.w. een gaskookplaat, wasemkap en koelkast. Inbouw cv-kast met opstelplaats cv-/combi-installatie (eigendom, 202 (eigendom, 2022). Riante tuin (totaal perceel 797m²!) met gazon, poort en omheining. Apart gelegen gemetselde garage (ca. 18,5m²).
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 12m²) met vaste wastafel, slaapkamer 2 (ca. 13,5m²), slaapkamer 3 (ca. 8,5m²) met muurkast. Badkamer (ca. 4,5m²) met ligbad, vaste wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Zolder-/bergruimte middels een vlizotrap te bereiken.
Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kapwoning is in het geliefde Merkelbeek, nabij fraaie natuur en voorzieningen gelegen. Prachtige wandel- en fietstochten starten letterlijk in de voortuin. Het perceel (797m²) is riant te noemen. Daardoor zijn er ook veel uitbreidingsmogelijkheden. De garage en zolder bieden de nodige stallingsruimte. De kozijnen zijn van aluminium en zijn voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig (deels elektrisch bedienbaar). Enige modernisering is wenselijk. Kom kijken en laat u overtuigen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.