Beethovenstraat 5, Oirsbeek
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 309.000 k.k.
- status
- Verkocht onder voorbehoud
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Oirsbeek
- Adres
- Beethovenstraat 5
- Postcode
- 6438 KH
- Slaapkamers
- 4
- Inhoud
- ca. 515 m3
- Perceel oppervlakte
- 332 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 120 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1976
- Energie label
- B
Delen op Social Media
De omschrijving
In de populaire componistenbuurt van het geliefde dorp Oirsbeek gelegen; de ruime twee-onder-een-kapwoning met o.a. 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5!), een royale tuin op zuidoost (totaal perceel 332m²), vaste trap naar zolder met mogelijkheid extra slaapkamer; garage, oprit, 12 zonnepanelen en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Indeling
Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin en oprit, entree, hal, toiletruimte met wandcloset (spaarknop), fonteintje en inbouwspots. Meterkast. Ruime woonkamer (ca. 50m² incl. tuinkamer/serre) met een parketvloer. Moderne keuken (ca. 9m²) met een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur (o.a. Siemens) t.w. een inductie-kookplaat, wasemkap, koelkast, vrieskast en combi-oven/-magnetron. Ruime berging onder trap. Tuin op zuidoost met dubbel terras, gazon en dubbele achteruitgang. Garage (ca. 19m²).
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13m²), slaapkamer 2 (ca. 9,5m²), slaapkamer 3 (ca. 7m²), slaapkamer 4 (ca. 9m²). Geheel betegelde badkamerruimte (ca. 5,5m²) met ligbad, aparte douche, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset (spaarknop), daglichttoetreding, inbouwspots en wandradiator.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Overloop met bergruimte en opstelplaats cv-/combi-installatie (eigendom). Slaapkamer 4 (ca. 13,5m²).
Bijzonderheden: Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is in de populaire componistenbuurt van het geliefde dorp Oirsbeek gelegen. Oirsbeek wordt gekenmerkt door een relatief hoog voorzieningenniveau met o.a. een bredeschool, supermarkt, gezellige horeca, sportaccommodaties en prima openbaar vervoer verbindingen. Dit object heeft de mogelijkheid om 5 slaapkamers te realiseren! De royale tuin op zuidoost (totaal perceel 332 m²) heeft een prima ligging. De garage en oprit bieden de nodige stallingsruimte. De 12 zonnepanelen bieden de nodige energiebesparing. Dat geldt ook voor de kunststof kozijnen met isolerende beglazing en de rolluiken. Verder is ook de spouw geïsoleerd. Kortom plan een bezichtiging en bekijk de mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.