Beijlkensweg 36, Oirsbeek

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
status
Verkocht
Type
Twee onder een kapwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Oirsbeek
Adres
Beijlkensweg 36
Postcode
6438 KA
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 436 m3
Perceel oppervlakte
219 m2
Woonoppervlakte
ca. 95 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1983
Energie label
C

Delen op Social Media

In doodlopende straat van het geliefde dorp Oirsbeek gelegen; de moderne twee-onder-een-kapwoning met o.a. 3 slaapkamers, hobby-studeerkamer, een ruime garage en oprit, onderhoudsvriendelijke tuin en grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Indeling

Begane grond: Voortuin/royale oprit geschikt voor 2 auto's naast elkaar. Entree, hal met een plavuizen vloer, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, woonkamer (ca. 30m²) met een fraaie parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Hobby-studeerkamer (ca. 11,5m²) met een plavuizen vloer. Semi-open keuken (ca. 11m²) met lichte keukenopstelling en apparatuur t.w.: een combi-oven-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en wasemkap. Royale garage (ca. 20m²) met een plavuizen vloer en kantelpoort. Onderhoudsvriendelijke tuin met buitenkraan.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca, 10,5m²), slaapkamer 2 (ca. 13,5m²), slaapkamer 3 (ca. 7m²). Badkamer (ca. 5m²) met ligbad-douchecombinatie, toilet en badmeubel/vaste wastafel.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken berging met opstelplaats cv-combi-installatie.

Bijzonderheden: Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning is in een doodlopende straat van het geliefde dorp Oirsbeek, nabij onder meer: een speeltuin, sportboulevard, supermarkt, horeca, openbaar vervoer en bredeschool gelegen. Daarnaast wordt de directe omgeving gekenmerkt door prachtige wandel- en fietsgebieden (o.a. Wolfhagen, Beukenberg). Deze moderne woning beschikt over 3 slaapkamers en een praktische hobby-studeerkamer (begane grond). De ruime garage en zolder bieden veel stallingsruimte. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.